Residencial Portal da Várzea
Varzea, Recife/PE
Street View
Visão real do imóvel
2 quartos41 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 126.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Venda OnlineFGTS
Guabiraba · Recife · PE
Parque Recife - Condomínio I
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,8 m²
- Quartos
- 2
61/100
ROI Estimado
45,84%Desconto sobre avaliação
45,84%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 45,84%3,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 155.000,00
- Lance mín.
- R$ 83.940,76
- Desconto
- 45,84%Média em Recife: 18%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
45,82%
Lucro líquido estimado
R$ 43.185
Lance mínimoR$ 83.941
Lance máx. viávelR$ 106.440
AvaliaçãoR$ 155.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Matrícula limpa, sem ônus registrados.
- Matrícula
- 31.033
- Cartório
- 3º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DO RECIFE
- Aberta em
- 2023
- Retomada pelo banco em
- 22 de julho de 2025 (há 1 ano e 2 meses)
- Consolidação
- R$ 190.000,00
Atos registrados
- + 7 atos anteriores
- AV-8Comunicação da Conclusão do Empreendimento10/02/2025
- AV-9Edificação (Habite-se)10/02/2025
- AV-10Cancelamento da Constituição do Patrimônio de Afetação10/02/2025
- AV-11Solicitação de Procedimento (Art. 26, Lei 9.514/97)22/07/2025
- AV-12Decurso de Prazo sem Purgação da Mora22/07/2025
- AV-13Consolidação de Propriedade com Restrição de Disponibilidade22/07/2025 · R$ 190.000,00
03Onde fica
Avenida da Recuperacao, N. 6171, Apto 403, Bl 03, Lt 17-a
Guabiraba, Recife/PE
Região Metropolitana de Recife1,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Guabiraba, em Recife/PE. Conta com Escola Municipal Dona Carmelita Muniz de Araújo a 761 m e 190011 a 404 m.
O que tem por perto
Mercado
- 2263 - Mercadinho Preço Minimo756 m
- Mercado2,1 km
- Mercado2,1 km
Shopping
- Galeria4,0 km
- Shopping4,7 km
- Paulista North Way Shopping5,1 km
Saúde
- navegantes2,4 km
- Farmacia avenida2,7 km
- Farmácia Avenida2,7 km
Comércio
- Le Biscuit5,1 km
- Lojas Americanas5,1 km
- Casas Bahia7,0 km
Escola
- Escola Municipal Dona Carmelita Muniz de Araújo761 m
- Escola Estadual Nossa Senhora de Fátima1,7 km
- Anexo I - EM Marluce Santiago2,1 km
Transporte
- 190011404 m
- 190187408 m
- 190201421 m
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Barro, Recife/PE
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 250.000,00
Desconto
-6,61%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,8 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.709/m²Lance R$ 2.009/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787717748808
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