Localização
Janga, Paulista/PE
3 quartos63,4 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.452,16
Desconto
43,7%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 60,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444411101456
Conjunto Residencial · Pesqueira · PE
Residencial Cariri
- Tipo
- Casa
- Área
- 60,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444411101456
Dossiê · 8444411101456Venda Direta
Avaliação
R$ 92.000,00
Lance mínimo
R$ 53.260,44
Desconto
42,11%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 12.934
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 60,4 m² em Pesqueira/PE, no bairro Conjunto Residencial. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2015. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 92.000 e o preço de venda, R$ 53.260,44: 42,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 92.000,00
- Lance
- − R$ 53.260,44
- ITBI e registro
- − R$ 1.597,81
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.520,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 53.260,44
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 92.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Projetada, N. 41, Cs 02 Lt 44
Abrir no MapsFica no bairro Conjunto Residencial, em Pesqueira/PE.
Arredores
1 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
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