Residencial Silvestre
Maranguape Ii, Paulista/PE
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos51 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 65.643,90
Desconto
50,27%
Venda DiretaFGTS
Pau Amarelo · Paulista · PE
Privê Ivone Machado
- Tipo
- Casa
- Área
- 53,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
85/100
ROI Estimado
47,04%Desconto sobre avaliação
51,9%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 47,04%3,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 164.000,00
- Lance mín.
- R$ 78.883,61
- Desconto
- 51,9%Média em Paulista: 40%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
47,01%
Lucro líquido estimado
R$ 46.473
Lance mínimoR$ 78.884
Lance máx. viávelR$ 103.574
AvaliaçãoR$ 164.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Matrícula limpa, sem ônus registrados.
- Matrícula
- 47.180
- Cartório
- 1º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL - PAULISTA/PE
- Aberta em
- 2011
- Retomada pelo banco em
- 13 de fevereiro de 2025 (há 1 ano e 6 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- #1R-1 — Compra e Venda09/09/2011
- #2R-2 — Alienação Fiduciária09/09/2011
- #3AV-3 — Código Nacional de Matrículas22/06/2023
- #4AV-4 — Abertura de Procedimento31/01/2025
- #5AV-5 — Não Purgação da Mora13/02/2025
- #6AV-6 — Consolidação da Propriedade em Favor da Credora Fiduciária13/02/2025
03Onde fica
Rua Almira Camelo de Andrade Almeida, N. 533, Cs 03 Lt 04 Qd 04
Pau Amarelo, Paulista/PE
Região Metropolitana de Recife342 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Pau Amarelo, em Paulista/PE. Conta com Antiga Escola a 444 m e 160413 a 173 m.
O que tem por perto
Mercado
- 4635 J R Mercadinho463 m
- 3612 Mercadinho A653 m
- Mercearia de JUKA756 m
Shopping
- Shopping1,2 km
- Shopping Janga1,2 km
- Galeria1,7 km
Saúde
- Serv Farma486 m
- Servfarma882 m
- Saude1,1 km
Comércio
- Shopping Norte3,0 km
- Lojas Americanas3,0 km
- Lojas Americanas6,3 km
Escola
- Antiga escola444 m
- Escola Professor Jose Brasileiro Vila Nova1,0 km
- Escola1,4 km
Transporte
- 160413173 m
- 160407178 m
- 160429259 m
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Lance mínimo
R$ 54.885,47
Desconto
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2 quartos47,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 68.727,17
Desconto
50,27%
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3 quartos62,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.894,80
Desconto
48,3%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 53,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.049/m²Lance R$ 1.467/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555514684502
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