Localização
Maranguape Ii, Paulista/PE
2 quartos49,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 102.393,92
Desconto
41,33%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 37,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444412578884
Jaguarana · Paulista · PE
Condomínio Laura Tôrres V
- Tipo
- Casa
- Área
- 37,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444412578884
Dossiê · 8444412578884Venda Direta
Avaliação
R$ 113.000,00
Lance mínimo
R$ 56.935,92
Desconto
49,61%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 3.537
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 37,9 m² em Paulista/PE, no bairro Jaguarana. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2016. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 113.000 e o preço de venda, R$ 56.935,92: 49,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 113.000,00
- Lance
- − R$ 56.935,92
- ITBI e registro
- − R$ 1.708,08
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.780,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 56.935,92
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 113.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Cantor Paulo Sergio, N. 293, Cs 01, Lt 24, Qd Xxxii
Abrir no MapsFica no bairro Jaguarana, em Paulista/PE, cidade de 342 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado810 m
- Transporte171 m
- Escola503 m
- Saúde811 m
- Comércio2,2 km
- Shopping621 m
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Mercado
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Transporte
- 140429171 m
- 140428179 m
- 140431199 m
Escola
- Instituto Princesa Isabel503 m
- Instituto Rackel de Menezes634 m
- Escola Mundo Infantil704 m
Saúde
- Farmalene811 m
- Saude812 m
- Farmácia Alvorecer do Trabalhador830 m
Comércio
- Lojas Americanas2,2 km
- Le Biscuit2,2 km
- Lojas Americanas4,1 km
Shopping
- Shopping621 m
- Shopping1,2 km
- Shopping1,9 km
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