Privê Ivone Machado
Pau Amarelo, Paulista/PE
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos53,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 78.883,61
Desconto
51,9%
Venda DiretaFGTS
Pau Amarelo · Paulista · PE
Privê Caruaru
- Tipo
- Casa
- Área
- 47,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
78/100
ROI Estimado
41,53%Desconto sobre avaliação
50,27%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 41,53%3,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 138.200,00
- Lance mín.
- R$ 68.727,17
- Desconto
- 50,27%Média em Paulista: 40%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
41,46%
Lucro líquido estimado
R$ 36.026
Lance mínimoR$ 68.727
Lance máx. viávelR$ 85.970
AvaliaçãoR$ 138.200
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
O primeiro comprador quitou integralmente o financiamento contraído em 2013 ao longo de onze anos, cancelou a alienação fiduciária e revendeu o imóvel livre de dívidas em 2024, por R$ 151.000,00. A nova proprietária, porém, não sustentou as parcelas do novo crédito e, em menos de um ano, o imóvel já estava de volta às mãos do banco, em abril de 2025. A matrícula não carrega nenhum ônus atualmente.
- Matrícula
- 51596
- Cartório
- 1º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL - PAULISTA/PE
- Aberta em
- 2013
- Retomada pelo banco em
- 28 de abril de 2025 (há 1 ano e 4 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 5 atos anteriores
- AV-6Cancelamento da Alienação Fiduciária27/03/2024
- R-7Compra e Venda27/03/2024
- R-8Alienação Fiduciária (CEF)27/03/2024
- AV-9Abertura de Procedimento de Consolidação11/04/2025
- AV-10Não Purgação da Mora28/04/2025
- AV-11Consolidação da Propriedade em favor da Credora Fiduciária (CEF)28/04/2025
03Onde fica
Rua Realeza, N. 325, Casa 03, Quadra Ag, Lot 06 Costa Ri
Pau Amarelo, Paulista/PE
Região Metropolitana de Recife342 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Pau Amarelo, em Paulista/PE. Conta com Escola a 649 m e Transporte a 288 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado565 m
- 4635 J R Mercadinho731 m
- Supermercado Hiper Bom779 m
Shopping
- Shopping2,0 km
- Shopping Janga2,0 km
- Galeria2,5 km
Saúde
- Pague Menos1,3 km
- Saude1,3 km
- Serv Farma1,4 km
Comércio
- Lojas Americanas3,6 km
- Shopping Norte3,6 km
- Lojas Americanas5,8 km
Escola
- Escola649 m
- Escola Atitude1,1 km
- Escola Maestro Nelson Ferreira1,2 km
Transporte
- Transporte288 m
- Transporte389 m
- 160444560 m
04Outros imóveis na região
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Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
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R$ 65.643,90
Desconto
50,27%
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Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
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R$ 74.696,10
Desconto
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Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 69.670,09
Desconto
50,24%
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Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos37,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 54.885,47
Desconto
51,43%
Nossa Senhora do o
Nossa Senhora do o, Paulista/PE
Localização
Nossa Senhora do o, Paulista/PE
2 quartos54 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.647,53
Desconto
44,38%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 47,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.886/m²Lance R$ 1.435/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444432858696
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