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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›Paulista›Cj Res Isaura Tavares IIIAtualizado em 10/11/2026
Casa em Nossa Senhora do o, Paulista/PE — Cj Res Isaura Tavares III
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
Tipo
Casa
Área
47 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555512746713

Nossa Senhora do o · Paulista · PE

Cj Res Isaura Tavares III

Tipo
Casa
Área
47 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555512746713
Dossiê · 8555512746713Venda Online

Avaliação

R$ 150.000,00

Lance mínimo

R$ 81.232,99

Desconto

45,84%

média Paulista: 38%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Casa de 47 m² em Paulista/PE, no bairro Nossa Senhora do o. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 150.000; o preço de venda é R$ 81.232,99, 45,8% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa informa que o imóvel aceita financiamento e uso de FGTS. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 150.000,00
Lance
− R$ 81.232,99
ITBI e registro
− R$ 2.436,99
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.000,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 81.232,99
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 150.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Jose Geraldo Castro Paes, N. 795, Cs 3

Abrir no Maps

Fica no bairro Nossa Senhora do o, em Paulista/PE, cidade de 342 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado440 m
  • Transporte614 m
  • Escola813 m
  • Saúde791 m
  • Comércio3,8 km
  • Shopping2,0 km
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Mercado

  • Mercearia de JUKA440 m
  • 4635 J R Mercadinho905 m
  • Supermercado Hiper Bom1,1 km

Transporte

  • Transporte614 m
  • 160220637 m
  • 160219658 m

Escola

  • Escola Atitude813 m
  • Colégio Desafio1,0 km
  • Escola Estadual Generosa Gil Peres1,1 km

Saúde

  • Pague Menos791 m
  • Saude795 m
  • Serv Farma1,2 km

Comércio

  • Lojas Americanas3,8 km
  • Shopping Norte3,8 km
  • Lojas Americanas6,4 km

Shopping

  • Shopping2,0 km
  • Shopping Janga2,1 km
  • Shopping2,5 km

04Outros imóveis na região

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