Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos51 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 61.997,01
Desconto
53,03%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 48,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444418194000
Nossa Senhora da Conceicao · Paulista · PE
Residencial Primavera
- Tipo
- Casa
- Área
- 48,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444418194000
Dossiê · 8444418194000Venda Direta
Avaliação
R$ 140.000,00
Lance mínimo
R$ 66.491,01
Desconto
52,51%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 67034
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Nossa Senhora da Conceicao, em Paulista/PE e possui 48,5 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 140.000; o preço de venda é R$ 66.491,01, 52,5% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 140.000,00
- Lance
- − R$ 66.491,01
- ITBI e registro
- − R$ 1.994,73
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 66.491,01
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 140.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Cruzeiro do Sul, N. 58, Cs 02
Abrir no MapsFica no bairro Nossa Senhora da Conceicao, em Paulista/PE, cidade de 342 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado851 m
- Transporte153 m
- Escola514 m
- Saúde716 m
- Comércio1,7 km
- Shopping644 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- kanela851 m
- Kanela859 m
- Atacarejo Central873 m
Transporte
- 140016153 m
- 140017203 m
- 140020258 m
Escola
- Escola Aurora514 m
- Senac611 m
- Escola Estadual Manuel de Bastos Tigre958 m
Saúde
- UPA Paulista – Geraldo Pinho Alves716 m
- Farmácia Avenida851 m
- Farmacia avenida852 m
Comércio
- Le Biscuit1,7 km
- Lojas Americanas1,7 km
- Lojas Americanas4,2 km
Shopping
- Galeria644 m
- Shopping1,4 km
- Paulista North Way Shopping1,8 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Maranguape Ii, Paulista/PE
2 quartos49,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 102.393,92
Desconto
41,33%
Localização
Nossa Senhora do o, Paulista/PE
2 quartos54 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.402,92
Desconto
47,31%
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
3 quartos53 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 70.440,78
Desconto
51,11%
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos46,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 67.283,12
Desconto
55,3%
Localização
Jaguarana, Paulista/PE
2 quartos45,3 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.206,73
Desconto
43,69%
Quer ser avisado de novos imóveis em Paulista?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Paulista.