Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos51 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 61.997,01
Desconto
53,03%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,1 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444410051048
Nossa Senhora da Conceicao · Paulista · PE
Solar Imperial
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,1 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444410051048
Dossiê · 8444410051048Venda Online
Avaliação
R$ 110.000,00
Lance mínimo
R$ 62.856,87
Desconto
42,86%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 58384
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 46,1 m² com 2 quartos em Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE, oferecida pela Caixa em venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 110.000; o preço de venda é R$ 62.856,87, 42,9% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há transporte público, supermercado e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 110.000,00
- Lance
- − R$ 62.856,87
- ITBI e registro
- − R$ 1.885,71
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 62.856,87
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 110.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Espanha, N. 283, Casa103 Lote 10
Abrir no MapsFica no bairro Nossa Senhora da Conceicao, em Paulista/PE, cidade de 342 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,3 km
- Transporte96 m
- Escola1,0 km
- Saúde146 m
- Comércio3,6 km
- Shopping3,0 km
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Mercado
- Mercado1,3 km
- nova era1,3 km
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Transporte
- 14011096 m
- 140109117 m
- 140092164 m
Escola
- Escola Estadual Presidente Castelo Branco1,0 km
- EREM Prof. Maria do Carmo1,9 km
- Escola1,9 km
Saúde
- Hospital Geral da Mirueira (Sanatório Padre Antônio Manuel)146 m
- navegantes1,4 km
- Farmacia avenida2,1 km
Comércio
- Le Biscuit3,6 km
- Lojas Americanas3,7 km
- Le Biscuit6,4 km
Shopping
- Galeria3,0 km
- Shopping3,4 km
- Paulista North Way Shopping3,6 km
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