Residencial Terra Azul
Pau Amarelo, Paulista/PE
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos55,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 69.670,09
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Maranguape Ii · Paulista · PE
Res Sao Jose II
- Tipo
- Casa
- Área
- 52,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-21,96%Desconto sobre avaliação
-1,89%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -21,96%-1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 132.500,00
- Lance mín.
- R$ 135.000,00
- Desconto
- -1,89%Média em Paulista: 35%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-21,96%
Lucro líquido estimado
-R$ 35.050
Avaliação · Lance mínimo · 2ª praçaR$ 132.500
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 135.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-21,96%
Lucro líq. est.
-R$ 35.042,65
Desconto
-1,89%
ROI a.a.
-21,96%
2ª Praça
R$ 135.476,02
26/10/202610h00
ROI estimado
-22,21%
Lucro líq. est.
-R$ 35.556,75
Desconto
-2,25%
ROI a.a.
-22,21%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Israel Carmo do Nascimento, N. 204, Cs 02 Qd Xxvii Lt 36
Maranguape Ii, Paulista/PE
Região Metropolitana de Recife342 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Maranguape Ii, em Paulista/PE. Conta com Escola Doutor Luiz Cabral de Melo a 744 m e 140114 a 391 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado699 m
- Mercadinho e Frigorífico Cumarú875 m
- Mercado877 m
Shopping
- Shopping457 m
- Galeria Taiti1,0 km
- Shopping1,2 km
Saúde
- Saude875 m
- Farmalene876 m
- Farmácia Alvorecer do Trabalhador974 m
Comércio
- Lojas Americanas3,0 km
- Shopping Norte3,1 km
Escola
- Escola Doutor Luiz Cabral de Melo744 m
- Escola824 m
- IFPE Campus Paulista960 m
Transporte
- 140114391 m
- 140113489 m
- 140114492 m
04Outros imóveis na região
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Privê Dona Inês
Jaguarana, Paulista/PE
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos52,5 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.696,10
Desconto
54,73%
Condomínio Laura Tôrres V
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Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos37,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 54.885,47
Desconto
51,43%
Nossa Senhora do o
Nossa Senhora do o, Paulista/PE
Localização
Nossa Senhora do o, Paulista/PE
2 quartos54 m²
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Lance mínimo
R$ 80.647,53
Desconto
44,38%
Residencial Pedro Leonardo
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Localização
Pau Amarelo, Paulista/PE
2 quartos48,5 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 65.687,06
Desconto
46,16%
Residencial Antônio Francisco
Maranguape Ii, Paulista/PE
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos46,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 63.697,27
Desconto
58,09%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 52,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.535/m²Lance R$ 2.583/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444412193931
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