Conjunto Residencial Belo Oriente
Nossa Senhora do o, Paulista/PE
Localização
Nossa Senhora do o, Paulista/PE
2 quartos45,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 72.597,41
Desconto
53,16%
Venda OnlineFGTS
Maranguape Ii · Paulista · PE
Residencial Gabriel Ferreira III
- Tipo
- Casa
- Área
- 42,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
68/100
ROI Estimado
46,43%Desconto sobre avaliação
55,82%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 46,43%3,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 99.253,00
- Lance mín.
- R$ 43.846,22
- Desconto
- 55,82%Média em Paulista: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
46,36%
Lucro líquido estimado
R$ 27.796
Lance mínimoR$ 43.846
Lance máx. viávelR$ 58.458
AvaliaçãoR$ 99.253
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Matrícula limpa, sem ônus ativos registrados. O imóvel é mais antigo que a média do catálogo — habite-se concedido em janeiro de 2014 — e foi adquirido originalmente por R$95.000,00, com R$16.867,00 de FGTS e o restante financiado pela Caixa. Não há outras restrições na matrícula, representando baixo risco jurídico adicional para o arrematante.
- Matrícula
- 54875
- Cartório
- 1º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL - PAULISTA/PE
- Aberta em
- 2014
- Retomada pelo banco em
- 24 de abril de 2023 (há 3 anos e 5 meses)
- Consolidação
- R$ 101.343,31
Atos registrados
- AV-1Abertura de Matrícula e Habite-se07/03/2014
- R-2Compra e Venda10/04/2014 · R$ 95.000,00
- R-3Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)10/04/2014 · R$ 75.133,00
- AV-4Mudança do Logradouro24/04/2023
- AV-5Consolidação da Propriedade (CEF)24/04/2023 · R$ 101.343,31
03Onde fica
Rua José Anacleto, N. 16, Casa 3, Qd 19, Lt 12
Maranguape Ii, Paulista/PE
Região Metropolitana de Recife342 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Maranguape Ii, em Paulista/PE. Conta com Escola a 711 m e 140114 a 263 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado707 m
- Mercado870 m
- Mercadinho e Frigorífico Cumarú893 m
Shopping
- Shopping513 m
- Galeria Taiti858 m
- Shopping1,1 km
Saúde
- Saude894 m
- Farmalene895 m
- Farmácia Alvorecer do Trabalhador1,1 km
Comércio
- Lojas Americanas2,6 km
- Le Biscuit2,6 km
- Lojas Americanas3,2 km
Escola
- Escola711 m
- Escola Doutor Luiz Cabral de Melo764 m
- IFPE Campus Paulista767 m
Transporte
- 140114263 m
- 140113317 m
- 140114417 m
04Outros imóveis na região
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Residencial Maria Fernanda Vilarim
Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE
Localização
Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE
2 quartos52,6 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 69.657,58
Desconto
46,42%
Residencial Silvestre
Maranguape Ii, Paulista/PE
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos51 m²
CasaVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 63.820,46
Desconto
51,65%
Residencial Jardim das Orquídeas
Nossa Senhora do o, Paulista/PE
Localização
Nossa Senhora do o, Paulista/PE
2 quartos54 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 78.525,22
Desconto
45,84%
Privê Dona Inês
Jaguarana, Paulista/PE
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos52,5 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 70.027,59
Desconto
57,56%
Privê Ivone Machado
Pau Amarelo, Paulista/PE
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos53,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.243,40
Desconto
54,73%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 42,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.311/m²Lance R$ 1.021/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444405755482
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