Localização
Jaguaribe, Paulista/PE
3 quartos57 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 111.816,49
Desconto
44,09%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444435947983
Pau Amarelo · Paulista · PE
Res Berlim
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444435947983
Dossiê · 8444435947983Venda Direta
Avaliação
R$ 186.500,00
Lance mínimo
R$ 112.723,12
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 45,1 m² em Paulista/PE, no bairro Pau Amarelo. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 186.500 e o preço de venda, R$ 112.723,12: 39,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 186.500,00
- Lance
- − R$ 112.723,12
- ITBI e registro
- − R$ 3.381,69
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.190,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 112.723,12
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 186.500,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Marrocos, N. 82, Apto 02,
Abrir no MapsFica no bairro Pau Amarelo, em Paulista/PE, cidade de 342 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado693 m
- Transporte404 m
- Escola884 m
- Saúde1,1 km
- Comércio3,6 km
- Shopping2,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercearia de JUKA693 m
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Transporte
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Escola
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Saúde
- Saude1,1 km
- Pague Menos1,1 km
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Comércio
- Lojas Americanas3,6 km
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Shopping
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- Shopping Janga2,0 km
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