Residencial Campo de Aviação - Condomínio 14 Bis
Maranguape I, Paulista/PE
Localização
Maranguape I, Paulista/PE
2 quartos41,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Venda Online
Nossa Senhora do o · Paulista · PE
Residencial Maria Júlia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
72/100
ROI Estimado
49,01%Desconto sobre avaliação
52,12%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 49,01%3,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 139.900,00
- Lance mín.
- R$ 66.988,27
- Desconto
- 52,12%Média em Paulista: 27%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
49,03%
Lucro líquido estimado
R$ 40.692
Lance mínimoR$ 66.988
Lance máx. viávelR$ 89.265
AvaliaçãoR$ 139.900
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Comprado em março de 2015 por R$120.000,00, valor que incluiu R$87.662,03 financiados pela Caixa em 360 parcelas, o imóvel teve a propriedade consolidada em dezembro de 2023 por R$99.027,56, abaixo do preço pago originalmente. A matrícula segue sem qualquer outro registro de dívida, o que afasta o risco de pendência oculta para o comprador.
- Matrícula
- 58045
- Cartório
- 1º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL - PAULISTA/PE
- Aberta em
- 2015
- Retomada pelo banco em
- 15 de dezembro de 2023 (há 2 anos e 9 meses)
- Consolidação
- R$ 99.027,56
Atos registrados
- + 2 atos anteriores
- R-2Compra e Venda12/03/2015 · R$ 120.000,00
- R-3Alienação Fiduciária12/03/2015 · R$ 87.662,03
- AV-4Código Nacional de Matrículas22/06/2023
- AV-5Abertura de Procedimento10/10/2023
- AV-6Não Purgação da Mora15/12/2023
- AV-7Consolidação da Propriedade15/12/2023 · R$ 99.027,56
03Onde fica
Rua Nepal, N. 254, Apto 101
Nossa Senhora do o, Paulista/PE
Região Metropolitana de Recife342 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Nossa Senhora do o, em Paulista/PE. Conta com Escola Atitude a 699 m e Transporte a 615 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercearia de JUKA471 m
- 4635 J R Mercadinho1,0 km
- Supermercado Hiper Bom1,0 km
Shopping
- Shopping2,2 km
- Shopping Janga2,2 km
- Shopping2,4 km
Saúde
- Pague Menos759 m
- Saude775 m
- Serv Farma1,3 km
Comércio
- Lojas Americanas3,9 km
- Shopping Norte3,9 km
- Lojas Americanas6,4 km
Escola
- Escola Atitude699 m
- Colégio Desafio906 m
- Escola Estadual Generosa Gil Peres963 m
Transporte
- Transporte615 m
- 160219679 m
- 160220692 m
04Outros imóveis na região
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Maranguape I, Paulista/PE
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Maranguape I, Paulista/PE
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Desconto
42,07%
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Localização
Centro, Paulista/PE
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ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 107.852,22
Desconto
40,74%
Licitação· 29/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.687/m²Lance R$ 1.287/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444408554470
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