Localização
Jaguaribe, Paulista/PE
3 quartos57 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 111.816,49
Desconto
44,09%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444407093339
Nossa Senhora do o · Paulista · PE
Privé Santa Maria
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444407093339
Dossiê · 8444407093339Venda Direta
Avaliação
R$ 148.000,00
Lance mínimo
R$ 66.155,76
Desconto
55,3%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 55695
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 56,2 m² em Paulista/PE, no bairro Nossa Senhora do o. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 148.000; o preço de venda é R$ 66.155,76, 55,3% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 148.000,00
- Lance
- − R$ 66.155,76
- ITBI e registro
- − R$ 1.984,67
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.880,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 66.155,76
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 148.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Araguacema, N. 82, Apto 03, Lt 02, Qd e
Abrir no MapsFica no bairro Nossa Senhora do o, em Paulista/PE, cidade de 342 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado641 m
- Transporte447 m
- Escola554 m
- Saúde434 m
- Comércio4,3 km
- Shopping1,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercearia de JUKA641 m
- Supermercado Hiper Bom1,4 km
- 4635 J R Mercadinho1,6 km
Transporte
- 160267447 m
- 160217458 m
- 160268511 m
Escola
- Escola Atitude554 m
- Colégio Desafio644 m
- Escola Estadual Generosa Gil Peres706 m
Saúde
- Pague Menos434 m
- Saude514 m
- Serv Farma1,6 km
Comércio
- Shopping Norte4,3 km
- Lojas Americanas4,4 km
- Lojas Americanas7,0 km
Shopping
- Shopping1,9 km
- Shopping2,6 km
- Shopping Janga2,6 km
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