Localização
Jaguaribe, Paulista/PE
3 quartos57 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 111.816,49
Desconto
44,09%
Venda Online
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444425084800
Maranguape Ii · Paulista · PE
Residencial Silvestre
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444425084800
Dossiê · 8444425084800Venda Online
Avaliação
R$ 136.000,00
Lance mínimo
R$ 73.269,20
Desconto
46,13%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 68.646
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 50 m² em Paulista/PE, no bairro Maranguape Ii. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online; construído em 2018. A Caixa avalia o imóvel em R$ 136.000; o preço de venda é R$ 73.269,20, 46,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 136.000,00
- Lance
- − R$ 73.269,20
- ITBI e registro
- − R$ 2.198,08
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.160,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 73.269,20
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 136.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Vinicius de Moraes, N. 296, Apto 102, Lt 07 Qd VI
Abrir no MapsFica no bairro Maranguape Ii, em Paulista/PE, cidade de 342 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado491 m
- Transporte134 m
- Escola298 m
- Saúde667 m
- Comércio2,2 km
- Shopping472 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado491 m
- Mercadinho e Frigorífico Cumarú662 m
- Mercado680 m
Transporte
- 140112134 m
- 140113158 m
- 140114158 m
Escola
- Escola298 m
- Escola Doutor Luiz Cabral de Melo563 m
- Instituto Jéssica Costa692 m
Saúde
- Saude667 m
- Farmalene668 m
- Farmácia Alvorecer do Trabalhador926 m
Comércio
- Lojas Americanas2,2 km
- Le Biscuit2,2 km
- Lojas Americanas3,5 km
Shopping
- Shopping472 m
- Shopping791 m
- Galeria Taiti912 m
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Localização
Jaguaribe, Paulista/PE
2 quartos51,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 97.757,85
Desconto
40,74%
Localização
Pau Amarelo, Paulista/PE
2 quartos50 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 95.704,02
Desconto
43,7%
Localização
Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE
2 quartos51,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.356,18
Desconto
46,92%
Localização
Pau Amarelo, Paulista/PE
2 quartos45,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Localização
Pau Amarelo, Paulista/PE
2 quartos45,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Quer ser avisado de novos imóveis em Paulista?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Paulista.