Residencial Campo de Aviação - Condomínio 14 Bis
Maranguape I, Paulista/PE
Localização
Maranguape I, Paulista/PE
2 quartos41,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Venda Online
Maranguape Ii · Paulista · PE
Residencial Silvestre
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
67/100
ROI Estimado
50,83%Desconto sobre avaliação
49,31%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 50,83%3,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 136.000,00
- Lance mín.
- R$ 68.933,49
- Desconto
- 49,31%Média em Paulista: 27%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
50,83%
Lucro líquido estimado
R$ 40.463
Lance mínimoR$ 68.933
Lance máx. viávelR$ 91.626
AvaliaçãoR$ 136.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
A unidade ficou três anos no mercado antes de ser vendida, em abril de 2021, por R$ 134.340,00; o financiamento correspondeu a R$ 107.472,00 desse total. A mora veio relativamente rápido: em menos de três anos a Caixa já havia consolidado a propriedade, em março de 2024. Não sobrou nenhuma pendência registrada para quem for arrematar.
- Matrícula
- 68.646
- Cartório
- 1º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL - PAULISTA/PE
- Aberta em
- 2018
- Retomada pelo banco em
- 25 de março de 2024 (há 2 anos e 5 meses)
- Consolidação
- R$ 138.934,49
Atos registrados
- + 3 atos anteriores
- R-3Compra e Venda09/04/2021 · R$ 134.340,00
- R-4Alienação Fiduciária09/04/2021 · R$ 107.472,00
- AV-5Código Nacional de Matrículas (CNM)22/06/2023
- AV-6Abertura de Procedimento02/02/2024
- AV-7Não Purgação da Mora25/03/2024
- AV-8Consolidação da Propriedade em Favor da Credora Fiduciária25/03/2024 · R$ 138.934,49
03Onde fica
Rua Vinicius de Moraes, N. 296, Apto 102, Lt 07 Qd VI
Maranguape Ii, Paulista/PE
Região Metropolitana de Recife342 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Maranguape Ii, em Paulista/PE. Conta com Escola a 298 m e 140112 a 134 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado491 m
- Mercadinho e Frigorífico Cumarú662 m
- Mercado680 m
Shopping
- Shopping472 m
- Shopping791 m
- Galeria Taiti912 m
Saúde
- Saude667 m
- Farmalene668 m
- Farmácia Alvorecer do Trabalhador926 m
Comércio
- Lojas Americanas2,2 km
- Le Biscuit2,2 km
- Lojas Americanas3,5 km
Escola
- Escola298 m
- Escola Doutor Luiz Cabral de Melo563 m
- Instituto Jéssica Costa692 m
Transporte
- 140112134 m
- 140113158 m
- 140114158 m
04Outros imóveis na região
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R$ 55.542,61
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Maranguape I, Paulista/PE
Localização
Maranguape I, Paulista/PE
2 quartos41,8 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 89.239,20
Desconto
46,24%
Residencial Maria Júlia
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Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos52,1 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 66.988,27
Desconto
52,12%
Res Campo de Pouso - Cond Concorde
Maranguape I, Paulista/PE
Localização
Maranguape I, Paulista/PE
2 quartos41,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.201,87
Desconto
42,07%
Licitação· 29/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.720/m²Lance R$ 1.379/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444425084800
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