Localização
Jaguaribe, Paulista/PE
3 quartos57 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 111.816,49
Desconto
44,09%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444422910040
Jaguaribe · Paulista · PE
Residencial Jatobá
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444422910040
Dossiê · 8444422910040Venda Direta
Avaliação
R$ 170.000,00
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 2.262
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 49,9 m² com 2 quartos em Jaguaribe, Paulista/PE, oferecido pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 170.000; o preço de venda é R$ 100.741,08, 40,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 170.000,00
- Lance
- − R$ 100.741,08
- ITBI e registro
- − R$ 3.022,23
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.200,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 100.741,08
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 170.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Via Local 12, N. 162, Apto 101, Terreno 15 Qd P
Abrir no MapsFica no bairro Jaguaribe, em Paulista/PE, cidade de 342 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado607 m
- Transporte229 m
- Escola245 m
- Saúde954 m
- Comércio1,0 km
- Shopping145 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Novo Atacarejo607 m
- Mercado886 m
- Mercado1,3 km
Transporte
- 140010229 m
- Transporte244 m
- 140018252 m
Escola
- Escola Aurora245 m
- Escola Estadual Manuel de Bastos Tigre644 m
- Faculdade Joaquim Nabuco788 m
Saúde
- UPA Paulista – Geraldo Pinho Alves954 m
- Marisa1,0 km
- Farmácia Avenida1,4 km
Comércio
- Le Biscuit1,0 km
- Lojas Americanas1,0 km
- Lojas Americanas4,2 km
Shopping
- Galeria145 m
- Shopping667 m
- Paulista North Way Shopping1,1 km
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