Residencial Toronto
Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE
Localização
Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE
2 quartos51,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.397,71
Desconto
50,24%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 220.000,00
08/09/2026
Centro · Paulista · PE
Apartamento em Centro
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 220.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
-12,4%Desconto sobre avaliação
5,03%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -12,4%-0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 220.000,00
- Lance mín.
- R$ 208.934,72
- Desconto
- 5,03%Média em Paulista: 37%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-12,39%
Lucro líquido estimado
-R$ 29.249
Lance mínimoR$ 208.935
Avaliação · 1ª praçaR$ 220.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 220.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-16,62%
Lucro líq. est.
-R$ 41.219,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,62%
2ª Praça
R$ 208.934,72
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-12,4%
Lucro líq. est.
-R$ 29.268,50
Desconto
5,03%
ROI a.a.
-12,4%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Via Local E, N. 76, Apto 301, Bl B
Centro, Paulista/PE
Região Metropolitana de Recife342 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Centro, em Paulista/PE. Conta com Escola Aurora a 245 m e 140010 a 229 m.
O que tem por perto
Mercado
- Novo Atacarejo607 m
- Mercado886 m
- Mercado1,3 km
Shopping
- Galeria145 m
- Shopping667 m
- Paulista North Way Shopping1,1 km
Saúde
- UPA Paulista – Geraldo Pinho Alves954 m
- Marisa1,0 km
- Farmácia Avenida1,4 km
Comércio
- Le Biscuit1,0 km
- Lojas Americanas1,0 km
- Lojas Americanas6,8 km
Escola
- Escola Aurora245 m
- Escola Estadual Manuel de Bastos Tigre644 m
- Faculdade Joaquim Nabuco788 m
Transporte
- 140010229 m
- Transporte244 m
- 140018252 m
04Outros imóveis na região
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Desconto
45,18%
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Localização
Nossa Senhora do o, Paulista/PE
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Lance mínimo
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Desconto
42,22%
Jaguaribe
Jaguaribe, Paulista/PE
Localização
Jaguaribe, Paulista/PE
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 117.860,63
Desconto
41,07%
Nossa Senhora da Conceicao
Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE
Localização
Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE
2 quartos58,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 4.839/m²Lance R$ 4.596/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787716969355
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