Localização
Jaguaribe, Paulista/PE
3 quartos57 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 111.816,49
Desconto
44,09%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444408687178
Centro · Paulista · PE
Green Village Condomínio Clube
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444408687178
Dossiê · 8444408687178Venda Direta
Avaliação
R$ 230.000,00
Lance mínimo
R$ 144.767,36
Desconto
37,06%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 44,7 m² em Paulista/PE, no bairro Centro. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 144.767,36, contra uma avaliação de R$ 230.000: um desconto de 37,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 230.000,00
- Lance
- − R$ 144.767,36
- ITBI e registro
- − R$ 4.343,02
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 13.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 144.767,36
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 230.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Veneza, N. 105, Apto 603, Bl07
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Paulista/PE, cidade de 342 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado880 m
- Saúde169 m
- Comércio1,6 km
- Shopping710 m
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Saúde
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- Farmácia Avenida869 m
- Farmacia avenida869 m
Comércio
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- Lojas Americanas1,6 km
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Shopping
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