Localização
Jardim Atlantico, Olinda/PE
2 quartos75,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 124.594,34
Desconto
41,78%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 93,8 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444405007410
Rio Doce · Olinda · PE
Samia Cristina
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 93,8 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444405007410
Dossiê · 1444405007410Venda Direta
Avaliação
R$ 192.700,00
Lance mínimo
R$ 121.289,87
Desconto
37,06%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 11087
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 93,8 m² com 3 quartos em Rio Doce, Olinda/PE, oferecido pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 192.700 e o preço de venda, R$ 121.289,87: 37,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 08/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 192.700,00
- Lance
- − R$ 121.289,87
- ITBI e registro
- − R$ 3.638,70
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.562,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 121.289,87
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 192.700,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Sergio Godoy de Vasconcelos, N. 44, Apto 02,
Abrir no MapsFica no bairro Rio Doce, em Olinda/PE, cidade de 350 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado353 m
- Transporte222 m
- Escola206 m
- Saúde1,1 km
- Comércio2,3 km
- Shopping2,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Popular353 m
- Bom de Preço808 m
- Atacadão978 m
Transporte
- 160108222 m
- 160156261 m
- 160157265 m
Escola
- Colégio Real Unidade 2206 m
- Colégio Real339 m
- Escola Santa Emília482 m
Saúde
- Clínica Nossa Senhora do Carmo1,1 km
- Drograria São Paulo1,4 km
- Drogaria São Paulo1,4 km
Comércio
- Le Biscuit2,3 km
- Magazine Luiza3,2 km
- Unyforty3,4 km
Shopping
- Patteo Olinda Shopping2,3 km
- Galeria Laranja Cravo2,7 km
- Centro Cormercial Ouro preto3,3 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
3 quartos78,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 89.925,82
Desconto
44,42%
Localização
Casa Caiada, Olinda/PE
3 quartos77,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 88.152,27
Desconto
42,01%
Localização
Peixinhos, Olinda/PE
3 quartos69,1 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 297.302,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 14/dez· 2ª 17/dez
Quer ser avisado de novos imóveis em Olinda?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Olinda.