Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos57 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 60.724,84
Desconto
56,63%
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 75,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444407561717
Jardim Atlantico · Olinda · PE
Edifício Aymoré
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 75,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444407561717
Dossiê · 1444407561717Venda Online
Avaliação
R$ 214.000,00
Lance mínimo
R$ 124.594,34
Desconto
41,78%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 29771
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 75,4 m² em Olinda/PE, no bairro Jardim Atlantico. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online; construído em 1997. O valor atual é de R$ 124.594,34, contra uma avaliação de R$ 214.000: um desconto de 41,8%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 08/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 214.000,00
- Lance
- − R$ 124.594,34
- ITBI e registro
- − R$ 3.737,83
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.840,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 124.594,34
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 214.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Godoy de Vasconcelos, N. 587, Apto 302,
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Atlantico, em Olinda/PE, cidade de 350 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado417 m
- Transporte121 m
- Escola345 m
- Saúde929 m
- Comércio2,1 km
- Shopping2,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Popular417 m
- Atacadão662 m
- Econômico Supermercados892 m
Transporte
- 160172121 m
- 160173188 m
- 160171270 m
Escola
- Escola345 m
- Colégio Real Unidade 2483 m
- Colégio Real552 m
Saúde
- Clínica Nossa Senhora do Carmo929 m
- Drograria São Paulo1,1 km
- Drogaria São Paulo1,1 km
Comércio
- Le Biscuit2,1 km
- Magazine Luiza3,0 km
- Unyforty3,3 km
Shopping
- Patteo Olinda Shopping2,1 km
- Galeria Laranja Cravo2,5 km
- Centro Cormercial Ouro preto3,4 km
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