Localização
Jardim Atlantico, Olinda/PE
2 quartos75,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 124.594,34
Desconto
41,78%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 77,1 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 1444400589730
Casa Caiada · Olinda · PE
Edifício Vitrúvio
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 77,1 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 1444400589730
Dossiê · 1444400589730Venda Direta
Avaliação
R$ 152.000,00
Lance mínimo
R$ 88.152,27
Desconto
42,01%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 8820
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 77,1 m² com 3 quartos em Casa Caiada, Olinda/PE, oferecido pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 88.152,27, contra uma avaliação de R$ 152.000: um desconto de 42%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 152.000,00
- Lance
- − R$ 88.152,27
- ITBI e registro
- − R$ 2.644,57
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.120,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 88.152,27
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 152.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Professora Marly Figueiredo, N. 768, Apto 02,
Abrir no MapsFica no bairro Casa Caiada, em Olinda/PE, cidade de 350 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado313 m
- Transporte218 m
- Escola290 m
- Saúde272 m
- Comércio1,3 km
- Shopping1,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Econômico Supermercados313 m
- Atacadão780 m
- Supermercado Popular864 m
Transporte
- 160114218 m
- 160148228 m
- 160115259 m
Escola
- Grau Tecnico290 m
- Escola500 m
- Colegio584 m
Saúde
- Drograria São Paulo272 m
- Drogaria São Paulo273 m
- Hospital Esperança Unidade Olinda641 m
Comércio
- Le Biscuit1,3 km
- Magazine Luiza2,2 km
- Unyforty2,5 km
Shopping
- Patteo Olinda Shopping1,3 km
- Galeria Laranja Cravo1,7 km
- Centro Cormercial Ouro preto3,0 km
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