Samia Cristina
Rio Doce, Olinda/PE
Localização
Rio Doce, Olinda/PE
3 quartos93,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 121.289,87
Desconto
37,06%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 175.255,00
18/09/2026
Peixinhos · Olinda · PE
Morada das Quintas
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 175.255,00
18/09/2026
23/100
ROI Estimado
-2,06%Desconto sobre avaliação
17,32%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -2,06%-0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 175.255,00
- Lance mín.
- R$ 144.902,79
- Desconto
- 17,32%Média em Olinda: 24%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-2,07%
Lucro líquido estimado
-R$ 3.477
Lance mínimoR$ 144.903
Avaliação · 1ª praçaR$ 175.255
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 175.255,00
18/09/2026
ROI estimado
-18,02%
Lucro líq. est.
-R$ 36.217,70
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,02%
2ª Praça
R$ 144.902,79
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-2,06%
Lucro líq. est.
-R$ 3.461,72
Desconto
17,32%
ROI a.a.
-2,06%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 3840
- Cartório
- 2º Ofício de Registro de Imóveis, Títulos e Pessoas Jurídicas de Olinda
- Aberta em
- 2013
- Retomada pelo banco em
- 30 de junho de 2026 (há 2 meses)
- Consolidação
- R$ 141.484,14
Atos registrados
- + 1 ato anterior
- AV-2Alienação Fiduciária (CAIXA)24/01/2025 · R$ 98.000,00
- AV-3Averbação de Convenção de Condomínio24/01/2025
- AV-4Solicitação de Procedimento de Execução Fiduciária24/01/2025
- AV-5Cancelamento de Alienação Fiduciária30/06/2026
- AV-6Consolidação da Propriedade Fiduciária (CAIXA)30/06/2026 · R$ 141.484,14
- AV-7Cancelamento de Solicitação de Procedimento30/06/2026
03Onde fica
Avenida Vasco Rodrigues, N. 140, Apto 609, Bl B
Peixinhos, Olinda/PE
Região Metropolitana de Recife350 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Peixinhos, em Olinda/PE. Conta com Uniaeso - Centro Universitário Aeso-barros Melo a 215 m e 130109 a 362 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mix Mateus308 m
- Assaí Atacadista343 m
- Hiperbom1,0 km
Shopping
- Shopping363 m
- Centro Cormercial Ouro preto1,9 km
- Galeria Laranja Cravo4,0 km
Saúde
- Policlínica Ouro Preto2,6 km
- Maternidade Brites de Albuquerque3,4 km
- UPA Olinda – Gregório Lourenço Bezerra3,4 km
Comércio
- Verde Mais3,1 km
- Unyforty3,5 km
- Magazine Luiza4,1 km
Escola
- UNIAESO - Centro Universitário AESO-Barros Melo215 m
- Escola Municipal Alto do Sol Nascente766 m
- Água Fria838 m
Transporte
- 130109362 m
- 130245424 m
- 130110447 m
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Localização
Santa Monica, Camaragibe/PE
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Desconto
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Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE
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Lance mínimo
R$ 95.333,65
Desconto
42,22%
Residencial Ecovila Yapoatan
Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE
Localização
Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE
2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 92.444,76
Desconto
42,22%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.337/m²Lance R$ 3.586/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555525102755
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