Cond Universitario Residence
Fragoso, Olinda/PE
Localização
Fragoso, Olinda/PE
2 quartos50,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.947,61
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Casa Caiada · Olinda · PE
Edif Piata
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 68,5 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-18,59%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -18,59%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 185.862,00
- Lance mín.
- R$ 185.862,00
- Desconto
- 0,0%Média em Olinda: 36%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-18,6%
Lucro líquido estimado
-R$ 39.921
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 185.862
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 185.862,00
28/09/2026
ROI estimado
-18,59%
Lucro líq. est.
-R$ 39.901,68
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,59%
2ª Praça
R$ 285.794,17
02/10/2026
ROI estimado
-45,83%
Lucro líq. est.
-R$ 147.828,42
Desconto
-53,77%
ROI a.a.
-45,83%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Carlos Leite Moreira, N. 475, Apto 202, Pav 1elev Lt 15 Qd B
Casa Caiada, Olinda/PE
Região Metropolitana de Recife350 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Casa Caiada, em Olinda/PE. Conta com Escola a 474 m e 160153 a 490 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Popular623 m
- Econômico Supermercados677 m
- 2068 - Mercadinho Diga Mais821 m
Saúde
- Drograria São Paulo619 m
- Drogaria São Paulo619 m
- Hospital Esperança Unidade Olinda822 m
Escola
- Escola474 m
- Grau Tecnico662 m
- Colégio Real819 m
Transporte
- 160153490 m
- 160111503 m
- 160154506 m
04Outros imóveis na região
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Fragoso, Olinda/PE
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Jardim Atlantico, Olinda/PE
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Lance mínimo
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Desconto
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Jardim Atlantico, Olinda/PE
Localização
Jardim Atlantico, Olinda/PE
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 138.473,13
Desconto
37,06%
Conjunto Habitacional Rio Doce
Jardim Atlantico, Olinda/PE
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
3 quartos78,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.921,70
Desconto
41,33%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 68,5 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.712/m²Lance R$ 2.712/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444404604156
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