Cond Universitario Residence
Fragoso, Olinda/PE
Localização
Fragoso, Olinda/PE
2 quartos50,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.947,61
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Peixinhos · Olinda · PE
Morada das Quintas
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
-5,58%Desconto sobre avaliação
13,29%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -5,58%-0,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 175.105,00
- Lance mín.
- R$ 151.832,12
- Desconto
- 13,29%Média em Olinda: 36%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-5,55%
Lucro líquido estimado
-R$ 9.680
Lance mínimoR$ 151.832
Avaliação · 1ª praçaR$ 175.105
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 175.105,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-17,48%
Lucro líq. est.
-R$ 34.860,20
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,48%
2ª Praça
R$ 151.832,12
26/10/202610h00
ROI estimado
-5,58%
Lucro líq. est.
-R$ 9.725,49
Desconto
13,29%
ROI a.a.
-5,58%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Vasco Rodrigues, N. 461, Apto 12, Bl D Ed Lenhadores
Peixinhos, Olinda/PE
Região Metropolitana de Recife350 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Peixinhos, em Olinda/PE. Conta com Uniaeso - Centro Universitário Aeso-barros Melo a 211 m e 130109 a 325 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mix Mateus342 m
- Assaí Atacadista386 m
- Hiperbom1,1 km
Shopping
- Shopping403 m
Escola
- UNIAESO - Centro Universitário AESO-Barros Melo211 m
- Escola Municipal Alto do Sol Nascente763 m
- Água Fria880 m
Transporte
- 130109325 m
- 130110421 m
- 130245467 m
04Outros imóveis na região
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Condomínio Universitário Residence
Fragoso, Olinda/PE
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos50,4 m²
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Lance mínimo
R$ 82.974,24
Desconto
45,52%
Ed Vila Madalena
Fragoso, Olinda/PE
Localização
Fragoso, Olinda/PE
2 quartos39,8 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.450,39
Desconto
42,39%
Ed Senna
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Localização
Jardim Atlantico, Olinda/PE
2 quartos49,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.967,59
Desconto
42,58%
Res Lima
Rio Doce, Olinda/PE
Localização
Rio Doce, Olinda/PE
2 quartos45 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 88.220,39
Desconto
43,08%
Peixinhos
Peixinhos, Olinda/PE
Localização
Peixinhos, Olinda/PE
2 quartos40,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 144.902,79
Desconto
17,32%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.894/m²Lance R$ 3.376/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555531674544
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