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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›Camaragibe›Reserva das Flores – Jardim dos GirassóisAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Santa Monica, Camaragibe/PE — Reserva das Flores – Jardim dos Girassóis
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
50,2 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787707511201

Santa Monica · Camaragibe · PE

Reserva das Flores – Jardim dos Girassóis

Tipo
Apartamento
Área
50,2 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787707511201
Dossiê · 8787707511201Venda Direta

Avaliação

R$ 179.000,00

Lance mínimo

R$ 106.074,43

Desconto

40,74%

média Camaragibe: 40%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 12.927

ver ↓

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Santa Monica, em Camaragibe/PE e tem 50,2 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 179.000; o preço de venda é R$ 106.074,43, 40,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 179.000,00
Lance
− R$ 106.074,43
ITBI e registro
− R$ 3.182,23
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 10.740,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 106.074,43
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 179.000,00

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02Matrícula

Certidão↗

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03Onde fica

Via Coletora 02, N. 143, Apto 03, Bl C

Abrir no Maps

Fica no bairro Santa Monica, em Camaragibe/PE, cidade de 148 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado989 m
  • Transporte55 m
  • Escola609 m
  • Saúde977 m
  • Comércio1,7 km
  • Shopping860 m
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Mercado

  • Novo Atacarejo989 m
  • Atacarejo Central1,2 km
  • Extra-Max1,6 km

Transporte

  • Transporte55 m
  • 090247299 m
  • 090239301 m

Escola

  • Escola Estadual Timbí609 m
  • Escola de Referência em Ensino Médio Professor Carlos Frederico do Rego Maciel644 m
  • Escola Municipal Professor João Batista Lippo Neto840 m

Saúde

  • Drogasil977 m
  • Camará ExtraFarma1,1 km
  • Pague Menos1,6 km

Comércio

  • Lojas Americanas1,7 km
  • Mix Magazine2,0 km
  • Império Móveis e Eletro2,0 km

Shopping

  • Shopping860 m
  • Shopping1,5 km
  • Shopping de Camaragibe1,8 km

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