Engenho Camaras - Condominio Preservar
Alberto Maia, Camaragibe/PE
Localização
Alberto Maia, Camaragibe/PE
2 quartos41,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.158,31
Desconto
50,24%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 210.000,00
08/09/2026
Alberto Maia · Camaragibe · PE
Apartamento em Alberto Maia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 210.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
-6,73%Desconto sobre avaliação
12,76%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -6,73%-0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 152.600,00
- Lance mín.
- R$ 133.125,57
- Desconto
- 12,76%Média em Camaragibe: 36%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-6,72%
Lucro líquido estimado
-R$ 10.332
Lance mínimoR$ 133.126
AvaliaçãoR$ 152.600
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 210.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-39,43%
Lucro líq. est.
-R$ 93.379,00
Desconto
-37,61%
ROI a.a.
-39,43%
2ª Praça
R$ 133.125,57
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-6,73%
Lucro líq. est.
-R$ 10.354,62
Desconto
12,76%
ROI a.a.
-6,73%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Doutor Luiz de Andrade Lima Neto, N. 502, Apto 003, Bl 8 Edf. Ingá
Alberto Maia, Camaragibe/PE
Região Metropolitana de Recife148 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Alberto Maia, em Camaragibe/PE. Conta com Escola Municipal Santo Antonio a 362 m e Transporte a 91 m.
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão110 m
- Atacarejo Central449 m
- Ponto Certo913 m
Shopping
- Galeria Jerusalém342 m
- Galeria Bela Vista1,1 km
- Shopping1,3 km
Saúde
- Bem Viver938 m
- Drogasil1,4 km
- Camará ExtraFarma1,7 km
Escola
- Escola Municipal Santo Antonio362 m
- Centro Educacional Interagir - 1°Ano ao 5° Ano755 m
- Centro Educacional Interagir - Jardim de Infância e Maternal836 m
Transporte
- Transporte91 m
- Transporte196 m
- 090202197 m
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Alberto Maia, Camaragibe/PE
Localização
Alberto Maia, Camaragibe/PE
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45,52%
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Localização
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Localização
Celeiro das Alegrias Futuras, Camaragibe/PE
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 107.018,65
Desconto
43,67%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.564/m²Lance R$ 3.109/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787713347426
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