Localização
Santa Monica, Camaragibe/PE
2 quartos50,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.074,43
Desconto
40,74%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787701740446
Alberto Maia · Camaragibe · PE
Engenho Camarás - Condominio Preservar
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787701740446
Dossiê · 8787701740446Venda Direta
Avaliação
R$ 140.000,00
Lance mínimo
R$ 79.915,69
Desconto
42,92%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 11.375
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 41,7 m² com 2 quartos em Alberto Maia, Camaragibe/PE, oferecido pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 79.915,69, contra uma avaliação de R$ 140.000: um desconto de 42,9%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 140.000,00
- Lance
- − R$ 79.915,69
- ITBI e registro
- − R$ 2.397,47
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 79.915,69
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 140.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Doutor Luiz de Andrade Lima Neto, N. 357, Apto 401, Bl 06
Abrir no MapsFica no bairro Alberto Maia, em Camaragibe/PE, cidade de 148 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado256 m
- Transporte105 m
- Escola451 m
- Saúde1,1 km
- Comércio2,4 km
- Shopping533 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Atacadão256 m
- Atacarejo Central429 m
- Ponto Certo1,1 km
Transporte
- Transporte105 m
- Transporte139 m
- 090202146 m
Escola
- Escola Municipal Santo Antonio451 m
- Centro Educacional Interagir - 1°Ano ao 5° Ano946 m
- Centro Educacional Interagir - Jardim de Infância e Maternal1,0 km
Saúde
- Bem Viver1,1 km
- Drogasil1,4 km
- Camará ExtraFarma1,7 km
Comércio
- Lojas Americanas2,4 km
- Mix Magazine2,7 km
- Império Móveis e Eletro2,8 km
Shopping
- Galeria Jerusalém533 m
- Galeria Bela Vista1,2 km
- Shopping1,3 km
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