Localização
Fragoso, Olinda/PE
2 quartos50,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 95.704,02
Desconto
43,7%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8065100003034
Jardim Atlantico · Olinda · PE
Cond Parque Floresta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8065100003034
Dossiê · 8065100003034Venda Direta
Avaliação
R$ 110.800,00
Lance mínimo
R$ 66.085,10
Desconto
40,36%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Jardim Atlantico, em Olinda/PE e conta com 48,1 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 66.085,10, contra uma avaliação de R$ 110.800: um desconto de 40,4%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 110.800,00
- Lance
- − R$ 66.085,10
- ITBI e registro
- − R$ 1.982,55
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.648,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 66.085,10
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 110.800,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Riviera, N. 18, Apto 03, Térreo, Bl A, Edf Ipê, Lt E01, Qd e
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Atlantico, em Olinda/PE, cidade de 350 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado373 m
- Transporte308 m
- Escola496 m
- Saúde927 m
- Comércio1,7 km
- Shopping1,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Popular373 m
- Bom de Preço571 m
- 2068 - Mercadinho Diga Mais870 m
Transporte
- 160178308 m
- 160177317 m
- 160288343 m
Escola
- Escola496 m
- Escola Santa Emília515 m
- Colégio Real529 m
Saúde
- Drograria São Paulo927 m
- Drogaria São Paulo927 m
- Hospital Esperança Unidade Olinda1,1 km
Comércio
- Le Biscuit1,7 km
- Magazine Luiza2,5 km
- Unyforty2,7 km
Shopping
- Patteo Olinda Shopping1,6 km
- Galeria Laranja Cravo2,0 km
- Centro Cormercial Ouro preto2,7 km
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