Localização
Piedade, Jaboatão dos Guararapes/PE
2 quartos55,3 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 109.933,58
Desconto
38,24%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,4 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444411796022
Candeias · Jaboatão dos Guararapes · PE
Res Neto Lima
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,4 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444411796022
Dossiê · 1444411796022Venda Direta
Avaliação
R$ 217.245,29
Lance mínimo
R$ 136.739,25
Desconto
37,06%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Candeias, em Jaboatão dos Guararapes/PE e conta com 69,4 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 136.739,25, contra uma avaliação de R$ 217.245,29: um desconto de 37,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 217.245,00
- Lance
- − R$ 136.739,25
- ITBI e registro
- − R$ 4.102,18
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 13.034,70
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 136.739,25
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 217.245,29
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Urucu, N. 31, Cs 04, Lt 18 Qd F
Abrir no MapsFica no bairro Candeias, em Jaboatão dos Guararapes/PE, cidade de 644 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado708 m
- Transporte314 m
- Escola450 m
- Saúde594 m
- Comércio3,1 km
- Shopping803 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Pernambucano708 m
- Mercado768 m
- Extra918 m
Transporte
- 10303314 m
- 10314332 m
- 10312351 m
Escola
- Escola Nossa Ensino Fundamental450 m
- Escola Zequinha Barreto636 m
- Colégio Divino Mestre1,2 km
Saúde
- Farmacia Central do Trabalhador594 m
- Saude770 m
- Farmacia Central1,0 km
Comércio
- Lojas Americanas3,1 km
- Millena Móveis e Eletro3,2 km
- Casas Bahia3,2 km
Shopping
- Olho D'agua803 m
- Girasol Center1,4 km
- Lady Sarissa1,5 km
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Desconto
46,5%
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