Tabatinga
Tabatinga, Igarassu/PE
Localização
Tabatinga, Igarassu/PE
2 quartos56,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 59.047,15
Desconto
52,76%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 157.757,95
08/09/2026
Vila Rural · Igarassu · PE
Casa em Vila Rural
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 157.757,95
08/09/2026
ROI Estimado
-25,07%Desconto sobre avaliação
-7,38%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -25,07%-1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 132.000,00
- Lance mín.
- R$ 141.737,80
- Desconto
- -7,38%Média em Igarassu: 32%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-25,06%
Lucro líquido estimado
-R$ 41.497
AvaliaçãoR$ 132.000
Lance mínimoR$ 141.738
1ª praçaR$ 157.758
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 157.757,95
08/09/2026
ROI estimado
-32,16%
Lucro líq. est.
-R$ 58.819,84
Desconto
-19,51%
ROI a.a.
-32,16%
2ª Praça
R$ 141.737,80
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-25,07%
Lucro líq. est.
-R$ 41.518,07
Desconto
-7,38%
ROI a.a.
-25,07%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Campos, N. 27, Qd o Lote 27 Casa 1
Vila Rural, Igarassu/PE
Região Metropolitana de Recife115 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Rural, em Igarassu/PE. Conta com Dalila da Fonseca a 3,1 km e 150485 a 1,4 km.
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão2,9 km
- Mercado Econômico3,0 km
- Bob Atacadão3,1 km
Shopping
- Shopping5,3 km
- Shopping5,4 km
- Galeria M. Manuela Center6,8 km
Saúde
- UPAE - Abreu e Lima2,7 km
- UPA Igarassu – Honorata de Queiroz Galvão2,7 km
- Farmácia do Povo2,9 km
Comércio
- Magazine Luiza6,6 km
- Casas Bahia6,9 km
- Lojas Americanas6,9 km
Escola
- Dalila da Fonseca3,1 km
- Escola de Refêrencia em ensino mêdio Eurico Pfisterer3,4 km
- Barão de Vera Cruz3,4 km
Transporte
- 1504851,4 km
- 1504841,5 km
- 1504861,6 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em IgarassuMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
87
Conj Hab Residence Bela Vista Iin
Bela Vista, Igarassu/PE
Localização
Bela Vista, Igarassu/PE
3 quartos57,3 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.809,82
Desconto
48,13%
Cj Res Jardim das Palmeiras Q8
Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
Localização
Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
2 quartos55 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.206,73
Desconto
43,69%
Cj Res Santa Maria da Conceição
Jabaco, Igarassu/PE
Localização
Jabaco, Igarassu/PE
2 quartos51,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.813,88
Desconto
45,52%
Cj Habitacional Nova Maringá III - Lt 02
Vila Rural, Igarassu/PE
Localização
Vila Rural, Igarassu/PE
2 quartos43,5 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 31.730,22
Desconto
72,88%
Viana e Noura Igarassu
Jabaco, Igarassu/PE
Localização
Jabaco, Igarassu/PE
2 quartos46,3 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 98.074,41
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.885/m²Lance R$ 3.098/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444427831815
Quer ser avisado de novos imóveis em Igarassu?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Igarassu.