Cj Res Jd das Palmeiras 15
Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
Localização
Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
2 quartos42,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 42.273,17
Desconto
64,48%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 149.356,45
08/09/2026
Tabatinga · Igarassu · PE
Apartamento em Tabatinga
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 149.356,45
08/09/2026
ROI Estimado
-31,45%Desconto sobre avaliação
-18,41%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -31,45%-2,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 122.000,00
- Lance mín.
- R$ 144.463,31
- Desconto
- -18,41%Média em Igarassu: 32%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-31,46%
Lucro líquido estimado
-R$ 52.640
AvaliaçãoR$ 122.000
Lance mínimo · 1ª praçaR$ 144.463
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 149.356,45
08/09/2026
ROI estimado
-33,55%
Lucro líq. est.
-R$ 57.903,47
Desconto
-22,42%
ROI a.a.
-33,55%
2ª Praça
R$ 144.463,31
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-31,45%
Lucro líq. est.
-R$ 52.618,87
Desconto
-18,41%
ROI a.a.
-31,45%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Manoel Rosendo de Lima, N. 08-a, Apto 004, Pv Terreo Vg 004
Tabatinga, Igarassu/PE
Região Metropolitana de Recife115 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Tabatinga, em Igarassu/PE. Conta com Escola Municipal Maria José do Amaral a 727 m e 150504 a 493 m.
O que tem por perto
Mercado
- 1892 Mercadinho Caldas231 m
- 2376 - MERCEARIA DO BIU1,6 km
- Supermercado Arco Mix1,9 km
Shopping
- Galeria Ana Rosa1,7 km
- Shopping Igarassu1,8 km
- Galeria M. Manuela Center1,9 km
Saúde
- Saude1,4 km
- Unidade Mista de Igarassu2,2 km
- Unidade de Urgência Dr Amaury de Melo Cabral2,2 km
Comércio
- Sementeira Espaço Verde964 m
- Império Móveis e Eletro1,8 km
- Casas Bahia1,8 km
Escola
- Escola Municipal Maria José do Amaral727 m
- Dom Helder Camara1,6 km
- Escola Professor Aderbal Jurema1,6 km
Transporte
- 150504493 m
- 150175521 m
- 150176577 m
04Outros imóveis na região
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81
Cj. Res. Maria Beatriz
Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
Localização
Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
2 quartos56,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.622,02
Desconto
44,83%
Conj Res Santa Joana
Umbura, Igarassu/PE
Localização
Umbura, Igarassu/PE
2 quartos54,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.716,89
Desconto
45,52%
Cond Res Quinta das Figueiras
Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
Localização
Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
2 quartos43,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.666,97
Desconto
46,67%
Res Santa Cruz
Cruz do Reboucas, Igarassu/PE
Localização
Cruz do Reboucas, Igarassu/PE
2 quartos50 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 27.882,37
Desconto
76,69%
Residencial Sitio Viver 3
Inhama, Igarassu/PE
Localização
Inhama, Igarassu/PE
2 quartos41,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.383/m²Lance R$ 2.822/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444425352731
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