Conjunto Residencial Pedras do Mar
Tabatinga, Igarassu/PE
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos52,5 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 68.865,69
Desconto
52,51%
Venda DiretaFGTS
Agamenon Magalhaes · Igarassu · PE
Quinta das Figueiras
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
53/100
ROI Estimado
44,39%Desconto sobre avaliação
45,84%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 44,39%3,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 140.000,00
- Lance mín.
- R$ 75.817,45
- Desconto
- 45,84%Média em Igarassu: 26%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
44,45%
Lucro líquido estimado
R$ 38.227
Lance mínimoR$ 75.817
Lance máx. viávelR$ 95.261
AvaliaçãoR$ 140.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula com ônus leve
- Matrícula
- 22611
- Cartório
- CARTÓRIO DE IGARASSU/PE – OFÍCIO ÚNICO TABELIONATO E REGISTRO PÚBLICOS
- Aberta em
- 2021
- Retomada pelo banco em
- 30 de outubro de 2025 (há 10 meses)
- Consolidação
- R$ 128.516,15
Atos registrados
- + 10 atos anteriores
- AV-8Cancelamento da Constituição de Patrimônio de Afetação11/11/2021
- AV-9Construção - Habite-se14/01/2025
- AV-10Cancelamento da Garantia Fidejussória14/01/2025
- AV-11Solicitação de Procedimento - Caixa Econômica Federal04/04/2025
- AV-12Decurso do Prazo10/07/2025
- R-13Consolidação da Propriedade Fiduciária com Restrição de Disponibilidade30/10/2025 · R$ 128.516,15
03Onde fica
Estrada Comercial da Pitanga, N. Sn, Apto 407, Bl 06
Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
Região Metropolitana de Recife115 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Agamenon Magalhaes, em Igarassu/PE. Conta com Escola Municipal Miguel Gomes de Lima a 204 m e Transporte a 157 m.
O que tem por perto
Mercado
- 3290 - Mercadinho do Rosarinho1,9 km
- Supermercado Ponto Certo2,0 km
- Todo Dia2,0 km
Shopping
- Shopping2,0 km
- Shopping2,0 km
- Galeria Ana Rosa2,2 km
Saúde
- Unidade de Urgência Dr Amaury de Melo Cabral1,8 km
- Unidade Mista de Igarassu1,8 km
- Saude2,0 km
Comércio
- Magazine Luiza2,0 km
- Casas Bahia2,3 km
- Lojas Americanas2,3 km
Escola
- Escola Municipal Miguel Gomes de Lima204 m
- Escola Orfanato Sagrado Coração de Jesus1,6 km
- Escola des Carlos Xavier Paes Barreto1,7 km
Transporte
- Transporte157 m
- 150156905 m
- 150157927 m
04Outros imóveis na região
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Localização
Bela Vista, Igarassu/PE
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Desconto
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Tabatinga, Igarassu/PE
Em disputa
Pontos de atenção
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Lance mínimo
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Inhama, Igarassu/PE
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Lance mínimo
R$ 93.000,00
Desconto
40,0%
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Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
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Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
2 quartos43,4 m²
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Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Licitação· 30/set
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Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
Localização
Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
2 quartos45,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 46.472,85
Desconto
41,91%
Licitação· 30/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.226/m²Lance R$ 1.747/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787711062165
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