Localização
Tabatinga, Igarassu/PE
2 quartos51,2 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787711062165
Agamenon Magalhaes · Igarassu · PE
Quinta das Figueiras
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787711062165
Dossiê · 8787711062165Venda Direta
Avaliação
R$ 140.000,00
Lance mínimo
R$ 71.719,21
Desconto
48,77%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 22611
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Agamenon Magalhaes, em Igarassu/PE e tem 43,4 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 140.000 e o preço de venda, R$ 71.719,21: 48,8% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 140.000,00
- Lance
- − R$ 71.719,21
- ITBI e registro
- − R$ 2.151,58
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 71.719,21
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 140.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Estrada Comercial da Pitanga, N. Sn, Apto 407, Bl 06
Abrir no MapsFica no bairro Agamenon Magalhaes, em Igarassu/PE, cidade de 115 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,9 km
- Transporte157 m
- Escola204 m
- Saúde1,8 km
- Comércio2,0 km
- Shopping2,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- 3290 - Mercadinho do Rosarinho1,9 km
- Supermercado Ponto Certo2,0 km
- Todo Dia2,0 km
Transporte
- Transporte157 m
- 150156905 m
- 150157927 m
Escola
- Escola Municipal Miguel Gomes de Lima204 m
- Escola Orfanato Sagrado Coração de Jesus1,6 km
- Escola des Carlos Xavier Paes Barreto1,7 km
Saúde
- Unidade de Urgência Dr Amaury de Melo Cabral1,8 km
- Unidade Mista de Igarassu1,8 km
- Saude2,0 km
Comércio
- Magazine Luiza2,0 km
- Casas Bahia2,3 km
- Lojas Americanas2,3 km
Shopping
- Shopping2,0 km
- Shopping2,0 km
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