Cj Res Bela Vista Residence
Bela Vista, Igarassu/PE
Localização
Bela Vista, Igarassu/PE
2 quartos55,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.014,95
Desconto
46,98%
Venda Online
Tabatinga · Igarassu · PE
Conjunto Residencial Pedras do Mar
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
84/100
ROI Estimado
59,55%Desconto sobre avaliação
52,51%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 59,55%4,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 145.000,00
- Lance mín.
- R$ 68.865,69
- Desconto
- 52,51%Média em Igarassu: 26%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
59,63%
Lucro líquido estimado
R$ 47.543
Lance mínimoR$ 68.866
Lance máx. viávelR$ 98.081
AvaliaçãoR$ 145.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Matrícula limpa, sem ônus registrados.
- Matrícula
- 20685
- Cartório
- Cartório de Igarassu/PE – Ofício Único – Tabelionato e Registro Públicos
- Aberta em
- 2019
- Retomada pelo banco em
- 28 de fevereiro de 2025 (há 1 ano e 6 meses)
- Consolidação
- R$ 135.545,40
Atos registrados
- + 3 atos anteriores
- #4AV-3 — Convenção de Condomínio21/06/2019
- #5R-4 — Compra e Venda (PMCMV / FGTS)20/02/2020 · R$ 130.000,00
- #6R-5 — Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)20/02/2020 · R$ 100.600,00
- #7AV-6 — Solicitação de Procedimento (Intimação art. 26)18/10/2024
- #8AV-7 — Decurso do Prazo sem Purgação da Mora04/12/2024
- #9R-8 — Consolidação da Propriedade Fiduciária (CEF) com Restrição de Disponibilidade28/02/2025 · R$ 135.545,40
03Onde fica
Rua Manoel Rosendo de Lima, N. S/n, Apto 003, Bl Iv, Vg 051, Lt 02a. Qd Z12
Tabatinga, Igarassu/PE
Região Metropolitana de Recife115 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Tabatinga, em Igarassu/PE. Conta com Escola Municipal Maria José do Amaral a 727 m e 150504 a 493 m.
O que tem por perto
Mercado
- 1892 Mercadinho Caldas231 m
- 2376 - MERCEARIA DO BIU1,6 km
- Supermercado Arco Mix1,9 km
Shopping
- Galeria Ana Rosa1,7 km
- Shopping Igarassu1,8 km
- Galeria M. Manuela Center1,9 km
Saúde
- Saude1,4 km
- Unidade Mista de Igarassu2,2 km
- Unidade de Urgência Dr Amaury de Melo Cabral2,2 km
Comércio
- Sementeira Espaço Verde964 m
- Império Móveis e Eletro1,8 km
- Casas Bahia1,8 km
Escola
- Escola Municipal Maria José do Amaral727 m
- Dom Helder Camara1,6 km
- Escola Professor Aderbal Jurema1,6 km
Transporte
- 150504493 m
- 150175521 m
- 150176577 m
04Outros imóveis na região
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Tabatinga, Igarassu/PE
Em disputa
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Inhama, Igarassu/PE
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Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
2 quartos45,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 46.472,85
Desconto
41,91%
Licitação· 30/set
Quinta das Figueiras
Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
Pontos de atenção
Ônus ativo na matrícula
2 quartos43,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 75.817,45
Desconto
45,84%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.764/m²Lance R$ 1.313/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787707845185
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