Cj Res Jd das Palmeiras 15
Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
Localização
Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
2 quartos42,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 42.273,17
Desconto
64,48%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 173.540,80
08/09/2026
Agamenon Magalhaes · Igarassu · PE
Apartamento em Agamenon Magalhaes
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 173.540,80
08/09/2026
ROI Estimado
7,62%Desconto sobre avaliação
27,36%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 7,62%0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 144.000,00
- Lance mín.
- R$ 104.605,15
- Desconto
- 27,36%Média em Igarassu: 32%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
7,6%
Lucro líquido estimado
R$ 9.393
Lance mínimoR$ 104.605
AvaliaçãoR$ 144.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 173.540,80
08/09/2026
ROI estimado
-31,67%
Lucro líq. est.
-R$ 62.733,56
Desconto
-20,51%
ROI a.a.
-31,67%
2ª Praça
R$ 104.605,15
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
7,62%
Lucro líq. est.
R$ 9.419,40
Desconto
27,36%
ROI a.a.
7,62%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada Comercial da Pitanga, N. Sn, Apto 107, Bl 01
Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
Região Metropolitana de Recife115 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Agamenon Magalhaes, em Igarassu/PE. Conta com Escola Municipal Miguel Gomes de Lima a 831 m e 150156 a 357 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Ponto Certo1,4 km
- Todo Dia1,4 km
- Supermercado Arco Mix1,5 km
Shopping
- Galeria Ana Rosa1,6 km
- Galeria M. Manuela Center1,6 km
- Shopping Igarassu1,7 km
Saúde
- Unidade de Urgência Dr Amaury de Melo Cabral1,2 km
- Unidade Mista de Igarassu1,2 km
- Saude1,4 km
Comércio
- Magazine Luiza1,4 km
- Casas Bahia1,7 km
- Lojas Americanas1,7 km
Escola
- Escola Municipal Miguel Gomes de Lima831 m
- Escola João Pessoa Guerra1,3 km
- Escola des Carlos Xavier Paes Barreto1,3 km
Transporte
- 150156357 m
- 150157362 m
- 150158425 m
04Outros imóveis na região
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Cj. Res. Maria Beatriz
Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
Localização
Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
2 quartos56,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.622,02
Desconto
44,83%
Conj Res Santa Joana
Umbura, Igarassu/PE
Localização
Umbura, Igarassu/PE
2 quartos54,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.716,89
Desconto
45,52%
Cond Res Quinta das Figueiras
Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
Localização
Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
2 quartos43,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.666,97
Desconto
46,67%
Res Santa Cruz
Cruz do Reboucas, Igarassu/PE
Localização
Cruz do Reboucas, Igarassu/PE
2 quartos50 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 27.882,37
Desconto
76,69%
Residencial Sitio Viver 3
Inhama, Igarassu/PE
Localização
Inhama, Igarassu/PE
2 quartos41,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.055/m²Lance R$ 2.220/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787715136767
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