Localização
Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
2 quartos50,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Licitação· 23/nov
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444412198437
Tabatinga · Igarassu · PE
Conjunto Habitacional Residências da Cortegada
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444412198437
Dossiê · 8444412198437Venda Direta
Avaliação
R$ 138.000,00
Lance mínimo
R$ 53.377,11
Desconto
61,32%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 17565
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 47,1 m² em Igarassu/PE, no bairro Tabatinga. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2015. A Caixa avalia o imóvel em R$ 138.000; o preço de venda é R$ 53.377,11, 61,3% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 138.000,00
- Lance
- − R$ 53.377,11
- ITBI e registro
- − R$ 1.601,31
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.280,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 53.377,11
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 138.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Palmira Eduarda da Silva, N. Sn, Apto 08, Bl B, Pav Sup, Lt 10-a, Qd Z-04
Abrir no MapsFica no bairro Tabatinga, em Igarassu/PE, cidade de 115 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado445 m
- Transporte382 m
- Escola627 m
- Saúde1,5 km
- Comércio935 m
- Shopping1,7 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- 1892 Mercadinho Caldas445 m
- 2376 - MERCEARIA DO BIU1,4 km
- Supermercado Arco Mix1,9 km
Transporte
- 150310382 m
- 150311390 m
- 150309547 m
Escola
- Escola Municipal Maria José do Amaral627 m
- Escola Professor Aderbal Jurema1,6 km
- Educandário Martins1,7 km
Saúde
- Saude1,5 km
- Unidade Mista de Igarassu2,2 km
- Unidade de Urgência Dr Amaury de Melo Cabral2,2 km
Comércio
- Sementeira Espaço Verde935 m
- Império Móveis e Eletro1,8 km
- Lojas Americanas1,8 km
Shopping
- Galeria Ana Rosa1,7 km
- Shopping Igarassu1,8 km
- Galeria M. Manuela Center1,8 km
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