Localização
Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
2 quartos50,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Licitação· 23/nov
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 55,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444407655426
Bela Vista · Igarassu · PE
Conjunto Residencial Bela Vista Residence
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 55,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444407655426
Dossiê · 8444407655426Venda Online
Avaliação
R$ 124.500,00
Lance mínimo
R$ 66.340,46
Desconto
46,71%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 15726
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 55,2 m² em Igarassu/PE, no bairro Bela Vista. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online; construído em 2014. O valor atual é de R$ 66.340,46, contra uma avaliação de R$ 124.500: um desconto de 46,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 124.500,00
- Lance
- − R$ 66.340,46
- ITBI e registro
- − R$ 1.990,21
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.470,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 66.340,46
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 124.500,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Ronaldo Calado Pantaleao, N. Sn, Apto 101, Lt 03 Qd 29
Abrir no MapsFica no bairro Bela Vista, em Igarassu/PE, cidade de 115 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,1 km
- Transporte189 m
- Escola680 m
- Saúde468 m
- Comércio1,1 km
- Shopping1,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Ponto Certo1,1 km
- Supermercado Arco Mix1,1 km
- Todo Dia1,3 km
Transporte
- 150185189 m
- 150186217 m
- 150184235 m
Escola
- Escola João Pessoa Guerra680 m
- Escola Professor Aderbal Jurema971 m
- Educandário Martins1,0 km
Saúde
- Saude468 m
- Unidade Mista de Igarassu1,2 km
- Unidade de Urgência Dr Amaury de Melo Cabral1,2 km
Comércio
- Sementeira Espaço Verde1,1 km
- Magazine Luiza1,2 km
- Casas Bahia1,2 km
Shopping
- Galeria Ana Rosa1,1 km
- Galeria M. Manuela Center1,2 km
- Shopping Igarassu1,3 km
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