Localização
Redenção, Custódia/PE
82,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.264,54
Desconto
59,14%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 60,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444418410596
Centro · Custódia · PE
Lot Estrela do Norte I
- Tipo
- Casa
- Área
- 60,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444418410596
Dossiê · 1444418410596Venda Direta
Avaliação
R$ 130.176,02
Lance mínimo
R$ 60.148,39
Desconto
53,79%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 60,8 m² com 2 quartos em Centro, Custódia/PE, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 130.176,02; o preço de venda é R$ 60.148,39, 53,8% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 130.176,00
- Lance
- − R$ 60.148,39
- ITBI e registro
- − R$ 1.804,45
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.810,56
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 60.148,39
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 130.176,02
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Santa Catarina, N. 06, Lt 11 Qd F
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Custódia/PE, cidade de 38 mil habitantes.
Arredores
0 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Saúde1,4 km
Ver o que tem por perto
Saúde
- Unidade Mista Elisabete Barbosa1,4 km
04Outros imóveis na região
Estado de PE · Casa
Localização
Janga, Paulista/PE
3 quartos63,4 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.452,16
Desconto
43,7%
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos51 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 61.997,01
Desconto
53,03%
Localização
Jardim Primavera, Camaragibe/PE
3 quartos60 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 98.976,81
Desconto
46,5%
Localização
Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE
2 quartos50,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 55.388,33
Desconto
48,57%
Localização
Nossa Senhora de Fat, Salgueiro/PE
2 quartos55,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 55.028,33
Desconto
48,57%
Quer ser avisado de novos imóveis em Custódia?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Custódia.