Localização
Janga, Paulista/PE
3 quartos63,4 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.452,16
Desconto
43,7%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 132,8 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1555519222657
Distrito Clarana · Bodocó · PE
Bodoco - Distrito Clarana
- Tipo
- Casa
- Área
- 132,8 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1555519222657
Dossiê · 1555519222657Leilão SFI
Avaliação
R$ 190.000,00
Lance mínimo
R$ 190.000,00
Desconto
0,0%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 132,8 m² com 3 quartos em Distrito Clarana, Bodocó/PE, oferecida pela Caixa em leilão SFI. O preço atual é de R$ 190.000, para uma avaliação de R$ 190.000. A 1ª praça está marcada para 09/12/2026, com lance mínimo de R$ 190.000; a 2ª praça, para 15/12/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 19.000 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 190.000,00
- Lance
- − R$ 190.000,00
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 15.200,00
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 190.000,00
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 190.000,00
- 2ª praçaR$ 204.953,59
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Osvaldo Cunha e Silva, N. Sn, Lt 02 Qd D
Abrir no MapsFica no bairro Distrito Clarana, em Bodocó/PE.
04Outros imóveis na região
Estado de PE · Casa
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos51 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 61.997,01
Desconto
53,03%
Localização
Jardim Primavera, Camaragibe/PE
3 quartos60 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 98.976,81
Desconto
46,5%
Localização
Nossa Senhora de Fat, Salgueiro/PE
2 quartos55,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 55.028,33
Desconto
48,57%
Localização
Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE
2 quartos50,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 55.388,33
Desconto
48,57%
Localização
São José, Carpina/PE
2 quartos61,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Quer ser avisado de novos imóveis em Bodocó?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Bodocó.