Lot Planalto Tibiri I
Lot Plan Tibiri I, Santa Rita/PB
Localização
Lot Plan Tibiri I, Santa Rita/PB
2 quartos70,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.646,53
Desconto
50,24%
Leilão SFI
Datas do leilão
Naelson Panta Junior · Santa Rita · PB
Santa Rita - Naelson Panta Junior
- Tipo
- Casa
- Área
- 65,2 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
ROI Estimado
14,73%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 14,73%1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 110.000,00
- Lance mín.
- R$ 66.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Santa Rita: 31%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
14,74%
Lucro líquido estimado
R$ 12.907
Lance mínimoR$ 66.000
Avaliação · 1ª praçaR$ 110.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 110.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-23,47%
Lucro líq. est.
-R$ 31.710,10
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-23,47%
2ª Praça
R$ 66.000,00
02/10/2026
ROI estimado
14,73%
Lucro líq. est.
R$ 12.898,41
Desconto
40,0%
ROI a.a.
14,73%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Colibri, N. 31a, Lt 4a Qd E1
Naelson Panta Junior, Santa Rita/PB
Região Metropolitana de João Pessoa150 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Naelson Panta Junior, em Santa Rita/PB. Conta com Escola Municipal de Ensino Fundamental Anibal Moura a 2,5 km e Terminal Hospital Metropolitano a 340 m.
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão643 m
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II3,1 km
Saúde
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II3,5 km
- UPA - TIBIRI3,5 km
Escola
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Anibal Moura2,5 km
- Escola Estadual de Ensino Médio Professora Maria de Lourdes Araújo2,9 km
- Escola Estadual de Ensino Fundamental José Mariano3,1 km
Transporte
- TERMINAL HOSPITAL METROPOLITANO340 m
- 07 - Boa Vista375 m
- 05 - Boa Vista376 m
04Outros imóveis na região
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80
Tibiri
Tibiri, Santa Rita/PB
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos69,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 75.777,61
Desconto
57,9%
Portal de Santa Rita
Portal de Santa Rita, Santa Rita/PB
Localização
Portal de Santa Rita, Santa Rita/PB
2 quartos56,5 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.295,89
Desconto
46,89%
Lot Vale de Santa Rita I
Santa Rita, Santa Rita/PB
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos73,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 71.380,05
Desconto
51,11%
Loteamento Novo Horizonte
Santo Amaro, Santa Rita/PB
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos78,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 91.330,03
Desconto
47,66%
Loteamento Solar do Tibiri
Tibiri, Santa Rita/PB
Localização
Tibiri, Santa Rita/PB
2 quartos58,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.065,19
Desconto
46,71%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 65,2 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 1.688/m²Lance R$ 1.013/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555506466763
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