Lot Vale de Santa Rita I
Santa Rita, Santa Rita/PB
Localização
Santa Rita, Santa Rita/PB
2 quartos62 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 54.515,17
Desconto
52,18%
Venda Online
Santo Amaro · Santa Rita · PB
Loteamento Novo Horizonte
- Tipo
- Casa
- Área
- 78,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
74/100
ROI Estimado
35,14%Desconto sobre avaliação
49,07%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 35,14%2,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 174.480,88
- Lance mín.
- R$ 88.861,65
- Desconto
- 49,07%Média em Santa Rita: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
35,1%
Lucro líquido estimado
R$ 40.587
Lance mínimoR$ 88.862
Lance máx. viávelR$ 105.007
AvaliaçãoR$ 174.481
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
O habite-se saiu em junho de 2017 (convenção de condomínio); a unidade foi vendida em janeiro de 2018 por R$ 146.000, com R$ 115.517 financiados pela Caixa. Em março de 2025 foram averbados, no mesmo dia, a intimação por edital e a ato de consolidação, com avaliação atualizada de R$ 151.374, sete anos após a venda. A certidão atual não revela ônus, o que deixa o risco jurídico deste imóvel em patamar baixo.
- Matrícula
- 50.251
- Cartório
- Registro de Imóveis da cidade de Santa Rita
- Aberta em
- 2017
- Retomada pelo banco em
- 10 de março de 2025 (há 1 ano e 6 meses)
- Consolidação
- R$ 151.373,51
Atos registrados
- + 3 atos anteriores
- AV-3Retificação da Descrição do Imóvel15/08/2017
- R-4Compra e Venda02/01/2018 · R$ 146.000,00
- R-5Alienação Fiduciária (CEF)02/01/2018 · R$ 115.517,00
- AV-6Retificação de Ofício10/03/2025
- AV-7Intimação e Decurso de Prazo para Purgação da Mora10/03/2025
- AV-8Consolidação da Propriedade em Nome da CEF10/03/2025 · R$ 151.373,51
03Onde fica
Rua Projetada, N. 130, Casa 101, Lt 22, Qd 06
Santo Amaro, Santa Rita/PB
Região Metropolitana de João Pessoa150 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Santo Amaro, em Santa Rita/PB. Conta com Escola Municipal de Ensino Fundamental Anibal Moura a 309 m e 16 - Tibiri a 33 m.
O que tem por perto
Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II854 m
- Atacadão3,1 km
- Mercado6,0 km
Shopping
- Shopping Terceirão9,7 km
- Shopping Cidade9,8 km
- Torra10,0 km
Saúde
- UPA - TIBIRI1,0 km
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II1,0 km
- Saude5,8 km
Comércio
- Armazém Paraíba9,6 km
- Magazine Luiza9,8 km
- Lojas Americanas29,4 km
Escola
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Anibal Moura309 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Professora Maria de Lourdes Araújo477 m
- Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luiz de Azevedo Soares1,0 km
Transporte
- 16 - TIBIRI33 m
- 16 - TIBIRI38 m
- 16 - TIBIRI100 m
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CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 71.380,05
Desconto
51,11%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 78,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.216/m²Lance R$ 1.129/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444417166746
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