Sol Nascente
Lot Sol Nascente, Santa Rita/PB
Localização
Lot Sol Nascente, Santa Rita/PB
2 quartos63,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 66.982,28
Desconto
45,54%
Venda OnlineFGTS
Santa Rita · Santa Rita · PB
Lot Vale de Santa Rita I
- Tipo
- Casa
- Área
- 73,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
74/100
ROI Estimado
38,4%Desconto sobre avaliação
52,51%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 38,4%2,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 146.000,00
- Lance mín.
- R$ 69.340,62
- Desconto
- 52,51%Média em Santa Rita: 35%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
38,37%
Lucro líquido estimado
R$ 36.111
Lance mínimoR$ 69.341
Lance máx. viávelR$ 85.325
AvaliaçãoR$ 146.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Com habite-se de junho de 2016, a unidade foi comercializada em novembro de 2017 por R$ 117.200, financiando R$ 86.574 com a Caixa. A intimação por edital e a consolidação da propriedade, avaliada em R$ 121.407, foram averbadas todas no mesmo dia, em março de 2025. Não há indício de dívida remanescente na certidão, o que reduz a exposição jurídica do comprador.
- Matrícula
- 45.069
- Cartório
- Registro de Imóveis da cidade de Santa Rita, Estado Paraíba
- Aberta em
- 2015
- Retomada pelo banco em
- 17 de março de 2025 (há 1 ano e 6 meses)
- Consolidação
- R$ 121.407,16
Atos registrados
- + 4 atos anteriores
- AV-04Averbação de Medidas e Confrontações08/02/2017
- R-05Compra e Venda01/11/2017 · R$ 117.200,00
- R-06Alienação Fiduciária em Garantia (CEF)01/11/2017 · R$ 86.574,26
- AV-07Convalidação de Ato Administrativo17/03/2025
- AV-08Intimação por Edital e Decurso de Prazo17/03/2025
- AV-09Consolidação da Propriedade (CEF)17/03/2025 · R$ 121.407,16
03Onde fica
Rua Projetada, N. 70, Lt T, Qd 07
Santa Rita, Santa Rita/PB
Região Metropolitana de João Pessoa150 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Santa Rita, em Santa Rita/PB. Conta com Escola Municipal de Ensino Fundamental Anibal Moura a 309 m e 16 - Tibiri a 33 m.
O que tem por perto
Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II854 m
- Atacadão3,1 km
- Mercado6,0 km
Shopping
- Shopping Terceirão9,7 km
- Shopping Cidade9,8 km
- Torra10,0 km
Saúde
- UPA - TIBIRI1,0 km
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II1,0 km
- Saude5,8 km
Comércio
- Armazém Paraíba9,6 km
- Magazine Luiza9,8 km
- Lojas Americanas29,4 km
Escola
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Anibal Moura309 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Professora Maria de Lourdes Araújo477 m
- Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luiz de Azevedo Soares1,0 km
Transporte
- 16 - TIBIRI33 m
- 16 - TIBIRI38 m
- 16 - TIBIRI100 m
04Outros imóveis na região
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77
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Localização
Portal de Tibiri, Santa Rita/PB
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R$ 71.719,21
Desconto
48,77%
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2 quartos62 m²
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Lance mínimo
R$ 42.723,24
Desconto
64,48%
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Localização
Lot Portal Tibiri Ii, Santa Rita/PB
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Lance mínimo
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Desconto
48,08%
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Lance mínimo
R$ 74.291,77
Desconto
44,97%
Vale de Santa Rita I
Santa Rita, Santa Rita/PB
Localização
Santa Rita, Santa Rita/PB
2 quartos52,3 m²
CasaVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 60.977,67
Desconto
46,98%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 73,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.990/m²Lance R$ 945/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787702218077
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