Tibiri, Santa Rita/PB
Localização
Tibiri, Santa Rita/PB
2 quartos52 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 51.999,77
Desconto
50,0%
Venda Online
Santa Rita · Santa Rita · PB
Casa em Santa Rita
- Tipo
- Casa
- Área
- 62 m²
- Quartos
- 2
77/100
ROI Estimado
43,16%Desconto sobre avaliação
52,51%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 43,16%3,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 150.000,00
- Lance mín.
- R$ 71.240,37
- Desconto
- 52,51%Média em Santa Rita: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
43,18%
Lucro líquido estimado
R$ 40.194
Lance mínimoR$ 71.240
Lance máx. viávelR$ 91.192
AvaliaçãoR$ 150.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
A conclusão da obra foi averbada em outubro de 2014; a venda ocorreu em novembro de 2014, por R$ 90.500, com R$ 72.400 financiados. A retomada aconteceu em bloco: intimação e consolidação, que passou a valer R$ 106.366 nos registros, constam do mesmo ato, em abril de 2025, cerca de onze anos depois. Com a certidão livre de gravame, o risco jurídico adicional deste lote é pequeno.
- Matrícula
- 42.449
- Cartório
- Registro de Imóveis da cidade de Santa Rita, Estado Paraíba
- Aberta em
- 2014
- Retomada pelo banco em
- 28 de abril de 2025 (há 1 ano e 4 meses)
- Consolidação
- R$ 106.365,79
Atos registrados
- + 4 atos anteriores
- R-04Alienação Fiduciária (CEF)24/11/2014 · R$ 72.400,00
- AV-005Averbação de Retificação de Ofício28/04/2025
- AV-006Limites e Confrontações28/04/2025
- AV-007Inclusão do Cadastro Imobiliário Municipal28/04/2025
- AV-008Intimação por Edital / Decurso de Prazo28/04/2025
- AV-009Consolidação da Propriedade (CEF)28/04/2025 · R$ 106.365,79
03Onde fica
Rua Projetada, N. 413, Qd 4, Lt A-01-l
Santa Rita, Santa Rita/PB
Região Metropolitana de João Pessoa150 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Santa Rita, em Santa Rita/PB. Conta com Escola Municipal de Ensino Fundamental Anibal Moura a 309 m e 16 - Tibiri a 33 m.
O que tem por perto
Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II854 m
- Atacadão3,1 km
- Mercado6,0 km
Shopping
- Shopping Terceirão9,7 km
- Shopping Cidade9,8 km
- Torra10,0 km
Saúde
- UPA - TIBIRI1,0 km
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II1,0 km
- Saude5,8 km
Comércio
- Armazém Paraíba9,6 km
- Magazine Luiza9,8 km
- Lojas Americanas29,4 km
Escola
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Anibal Moura309 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Professora Maria de Lourdes Araújo477 m
- Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luiz de Azevedo Soares1,0 km
Transporte
- 16 - TIBIRI33 m
- 16 - TIBIRI38 m
- 16 - TIBIRI100 m
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Desconto
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Tibiri, Santa Rita/PB
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CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 46.191,50
Desconto
56,42%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 62 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.419/m²Lance R$ 1.149/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444407867148
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