Localização
Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB
2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.402,92
Desconto
47,31%
Venda Online
- Tipo
- Casa
- Área
- 49,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444410139891
Prive Aeroporto · Santa Rita · PB
Condomínio Residencial Multifamiliar
- Tipo
- Casa
- Área
- 49,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444410139891
Dossiê · 8444410139891Venda Online
Avaliação
R$ 135.000,00
Lance mínimo
R$ 67.135,80
Desconto
50,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 45.646
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 49,2 m² em Santa Rita/PB, no bairro Prive Aeroporto. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online; construído em 2015. O valor atual é de R$ 67.135,80, contra uma avaliação de R$ 135.000: um desconto de 50,3%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 135.000,00
- Lance
- − R$ 67.135,80
- ITBI e registro
- − R$ 2.014,07
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.100,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 67.135,80
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 135.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Projetada, N. 80, N B Lt 32 Qd 13
Abrir no MapsFica no bairro Prive Aeroporto, em Santa Rita/PB, cidade de 150 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado854 m
- Transporte33 m
- Escola309 m
- Saúde1,0 km
- Comércio9,6 km
- Shopping9,7 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II854 m
- Atacadão3,1 km
- Mercado6,0 km
Transporte
- 16 - TIBIRI33 m
- 16 - TIBIRI38 m
- 16 - TIBIRI100 m
Escola
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Anibal Moura309 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Professora Maria de Lourdes Araújo477 m
- Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luiz de Azevedo Soares1,0 km
Saúde
- UPA - TIBIRI1,0 km
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II1,0 km
- Saude5,8 km
Comércio
- Armazém Paraíba9,6 km
- Magazine Luiza9,8 km
- Lojas Americanas29,4 km
Shopping
- Shopping Terceirão9,7 km
- Shopping Cidade9,8 km
- Torra10,0 km
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