Localização
Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB
2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.402,92
Desconto
47,31%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444405346604
Portal de Santa Rita · Santa Rita · PB
Casa em Portal de Santa Rita
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444405346604
Dossiê · 8444405346604Venda Direta
Avaliação
R$ 106.000,00
Lance mínimo
R$ 53.408,92
Desconto
49,61%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Portal de Santa Rita, em Santa Rita/PB e possui 56,5 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 106.000; o preço de venda é R$ 53.408,92, 49,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 106.000,00
- Lance
- − R$ 53.408,92
- ITBI e registro
- − R$ 1.602,27
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.360,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 53.408,92
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 106.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Nova Jerusalem, N. 330,
Abrir no MapsFica no bairro Portal de Santa Rita, em Santa Rita/PB, cidade de 150 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,9 km
- Transporte389 m
- Escola512 m
- Saúde2,0 km
- Comércio8,9 km
- Shopping9,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II1,9 km
- Atacadão4,3 km
- Mercado5,2 km
Transporte
- 07389 m
- 08394 m
- 06400 m
Escola
- Escola Municipal de Ensino Fundamental I e II Manoel Faustino de Mendoça512 m
- Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luis Ribeiro Limeira (PADRÃO)1,4 km
- Escola Estadual de Ensino Fundamental José Mariano1,5 km
Saúde
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II2,0 km
- UPA - TIBIRI2,0 km
- Saude4,9 km
Comércio
- Armazém Paraíba8,9 km
- Magazine Luiza9,0 km
- Lojas Americanas31,5 km
Shopping
- Shopping Cidade9,0 km
- Shopping Terceirão9,0 km
- Torra9,3 km
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