Localização
Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB
2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.402,92
Desconto
47,31%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,4 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555513281935
Tibiri · Santa Rita · PB
Loteamento Solar do Tibiri
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,4 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555513281935
Dossiê · 8555513281935Venda Direta
Avaliação
R$ 114.600,00
Lance mínimo
R$ 57.933,64
Desconto
49,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 30.302
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 58,4 m² em Santa Rita/PB, no bairro Tibiri. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2011. A Caixa avalia o imóvel em R$ 114.600; o preço de venda é R$ 57.933,64, 49,4% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 114.600,00
- Lance
- − R$ 57.933,64
- ITBI e registro
- − R$ 1.738,01
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.876,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 57.933,64
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 114.600,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Joao Duarte, N. 260, Nr 103 Lt 35-a Qd 4-a
Abrir no MapsFica no bairro Tibiri, em Santa Rita/PB, cidade de 150 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,1 km
- Transporte273 m
- Escola766 m
- Saúde656 m
- Comércio10,7 km
- Shopping10,8 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II1,1 km
- Atacadão4,5 km
- Mercado7,0 km
Transporte
- 29273 m
- 28331 m
- 30349 m
Escola
- Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luiz de Azevedo Soares766 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Carlos Chargas1,1 km
- Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luis Ribeiro Limeira (PADRÃO)1,1 km
Saúde
- UPA - TIBIRI656 m
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II657 m
- Saude6,8 km
Comércio
- Armazém Paraíba10,7 km
- Magazine Luiza10,8 km
- Lojas Americanas29,0 km
Shopping
- Shopping Terceirão10,8 km
- Shopping Cidade10,8 km
- Torra11,1 km
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