Lot Planalto Tibiri I
Lot Plan Tibiri I, Santa Rita/PB
Localização
Lot Plan Tibiri I, Santa Rita/PB
2 quartos70,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.646,53
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vale de Santa Rita I · Santa Rita · PB
Santa Rita - Vale de Santa Rita I
- Tipo
- Casa
- Área
- 68,4 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-25,05%Desconto sobre avaliação
-3,58%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -25,05%-1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 125.000,00
- Lance mín.
- R$ 129.475,85
- Desconto
- -3,58%Média em Santa Rita: 31%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-25,03%
Lucro líquido estimado
-R$ 39.234
Avaliação · Lance mínimoR$ 125.000
2ª praçaR$ 152.539
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 129.475,85
28/09/2026
ROI estimado
-25,05%
Lucro líq. est.
-R$ 39.275,82
Desconto
-3,58%
ROI a.a.
-25,05%
2ª Praça
R$ 152.539,07
02/10/2026
ROI estimado
-35,33%
Lucro líq. est.
-R$ 64.184,10
Desconto
-22,03%
ROI a.a.
-35,33%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Projetada, N. 103a, Lt 46a Qd 17
Vale de Santa Rita I, Santa Rita/PB
Região Metropolitana de João Pessoa150 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Vale de Santa Rita I, em Santa Rita/PB. Conta com Escola Estadual de Ensino Médio e Eja Luis Ribeiro Limeira (padrão) a 697 m e Tr Transportes a 995 m.
O que tem por perto
Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II1,4 km
- Atacadão4,8 km
Saúde
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II1,3 km
- UPA - TIBIRI1,3 km
Escola
- Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luis Ribeiro Limeira (PADRÃO)697 m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental I e II Manoel Faustino de Mendoça990 m
- Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luiz de Azevedo Soares1,3 km
Transporte
- TR Transportes995 m
- 30995 m
- TR Transportes, Viação Sonho Dourado1,0 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em Santa RitaMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
80
Tibiri
Tibiri, Santa Rita/PB
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos69,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 75.777,61
Desconto
57,9%
Portal de Santa Rita
Portal de Santa Rita, Santa Rita/PB
Localização
Portal de Santa Rita, Santa Rita/PB
2 quartos56,5 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.295,89
Desconto
46,89%
Lot Vale de Santa Rita I
Santa Rita, Santa Rita/PB
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos73,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 71.380,05
Desconto
51,11%
Loteamento Novo Horizonte
Santo Amaro, Santa Rita/PB
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos78,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 91.330,03
Desconto
47,66%
Loteamento Solar do Tibiri
Tibiri, Santa Rita/PB
Localização
Tibiri, Santa Rita/PB
2 quartos58,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.065,19
Desconto
46,71%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 68,4 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.827/m²Lance R$ 1.892/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444408831430
Quer ser avisado de novos imóveis em Santa Rita?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Santa Rita.