Lot Planalto Tibiri I
Lot Plan Tibiri I, Santa Rita/PB
Localização
Lot Plan Tibiri I, Santa Rita/PB
2 quartos70,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.646,53
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Tibiri · Santa Rita · PB
Loteamento Planalto Tibiri I
- Tipo
- Casa
- Área
- 66,3 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-21,27%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -21,27%-1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 145.000,00
- Lance mín.
- R$ 145.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Santa Rita: 31%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-21,26%
Lucro líquido estimado
-R$ 36.800
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 145.000
2ª praçaR$ 162.533
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 145.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-21,27%
Lucro líq. est.
-R$ 36.820,70
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-21,27%
2ª Praça
R$ 162.532,55
02/10/2026
ROI estimado
-29,03%
Lucro líq. est.
-R$ 55.755,85
Desconto
-12,09%
ROI a.a.
-29,03%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Projetada (trinta e Cinco), N. 51-b, Qd 17-b - Lt 11-a2 (atual R. Comoge)
Tibiri, Santa Rita/PB
Região Metropolitana de João Pessoa150 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Tibiri, em Santa Rita/PB. Conta com Escola Municipal de Ensino Fundamental Anibal Moura a 309 m e 16 - Tibiri a 33 m.
O que tem por perto
Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II854 m
- Atacadão3,1 km
- Mercado6,0 km
Shopping
- Shopping Terceirão9,7 km
- Shopping Cidade9,8 km
- Torra10,0 km
Saúde
- UPA - TIBIRI1,0 km
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II1,0 km
- Saude5,8 km
Comércio
- Armazém Paraíba9,6 km
- Magazine Luiza9,8 km
- Lojas Americanas29,4 km
Escola
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Anibal Moura309 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Professora Maria de Lourdes Araújo477 m
- Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luiz de Azevedo Soares1,0 km
Transporte
- 16 - TIBIRI33 m
- 16 - TIBIRI38 m
- 16 - TIBIRI100 m
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Localização
Tibiri, Santa Rita/PB
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Lance mínimo
R$ 61.065,19
Desconto
46,71%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 66,3 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.188/m²Lance R$ 2.188/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444412896347
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