Tibiri
Tibiri, Santa Rita/PB
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos69,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 75.777,61
Desconto
57,9%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Portal de Tibiri · Santa Rita · PB
Lot Portal Tibiri II
- Tipo
- Casa
- Área
- 63,9 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-28,91%Desconto sobre avaliação
-9,37%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -28,91%-2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 114.000,00
- Lance mín.
- R$ 124.687,22
- Desconto
- -9,37%Média em Santa Rita: 31%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-28,92%
Lucro líquido estimado
-R$ 43.602
AvaliaçãoR$ 114.000
Lance mínimoR$ 124.687
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 124.687,22
20/10/202610h00
ROI estimado
-28,91%
Lucro líq. est.
-R$ 43.568,55
Desconto
-9,37%
ROI a.a.
-28,91%
2ª Praça
R$ 183.903,70
26/10/202610h00
ROI estimado
-50,08%
Lucro líq. est.
-R$ 107.522,35
Desconto
-61,32%
ROI a.a.
-50,08%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Rodolfo B. da Silva, N. 212b, Lt 45a Qd 01
Portal de Tibiri, Santa Rita/PB
Região Metropolitana de João Pessoa150 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Portal de Tibiri, em Santa Rita/PB. Conta com Escola Estadual de Ensino Fundamental José Mariano a 801 m e 16 a 234 m.
O que tem por perto
Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II1,1 km
- Atacadão3,6 km
- Mercado5,1 km
Shopping
- Shopping Cidade8,9 km
- Shopping Terceirão9,0 km
- Torra9,2 km
Saúde
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II1,4 km
- UPA - TIBIRI1,4 km
- Saude4,9 km
Comércio
- Armazém Paraíba8,8 km
- Magazine Luiza9,0 km
- Lojas Americanas30,9 km
Escola
- Escola Estadual de Ensino Fundamental José Mariano801 m
- Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luis Ribeiro Limeira (PADRÃO)957 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Carlos Chargas1,0 km
Transporte
- 16234 m
- TR Transportes, Viação Sonho Dourado243 m
- Mercado Público do Heitel Santiago259 m
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
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Tibiri, Santa Rita/PB
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CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.065,19
Desconto
46,71%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 63,9 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.783/m²Lance R$ 1.950/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444407533991
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