Lot Planalto Tibiri I
Lot Plan Tibiri I, Santa Rita/PB
Localização
Lot Plan Tibiri I, Santa Rita/PB
2 quartos70,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.646,53
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Europa · Santa Rita · PB
Santa Rita - Jardim Europa
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-23,57%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -23,57%-1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 115.000,00
- Lance mín.
- R$ 115.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Santa Rita: 31%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-23,55%
Lucro líquido estimado
-R$ 33.300
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 115.000
2ª praçaR$ 145.279
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 115.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-23,57%
Lucro líq. est.
-R$ 33.342,20
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-23,57%
2ª Praça
R$ 145.278,99
08/10/2026
ROI estimado
-37,92%
Lucro líq. est.
-R$ 66.043,51
Desconto
-26,33%
ROI a.a.
-37,92%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Conde Deu, N. 522, Lt 6b Qd 3a
Jardim Europa, Santa Rita/PB
Região Metropolitana de João Pessoa150 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Europa, em Santa Rita/PB. Conta com Escola Estadual de Ensino Fundamental José Mariano a 712 m e 16 a 285 m.
O que tem por perto
Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II1,0 km
- Atacadão3,4 km
Saúde
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II1,4 km
- UPA - TIBIRI1,4 km
Escola
- Escola Estadual de Ensino Fundamental José Mariano712 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Carlos Chargas939 m
- Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luis Ribeiro Limeira (PADRÃO)998 m
Transporte
- 16285 m
- TR Transportes, Viação Sonho Dourado294 m
- 17300 m
04Outros imóveis na região
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80
Tibiri
Tibiri, Santa Rita/PB
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
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R$ 75.777,61
Desconto
57,9%
Portal de Santa Rita
Portal de Santa Rita, Santa Rita/PB
Localização
Portal de Santa Rita, Santa Rita/PB
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CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.295,89
Desconto
46,89%
Lot Vale de Santa Rita I
Santa Rita, Santa Rita/PB
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Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
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CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 71.380,05
Desconto
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Santo Amaro, Santa Rita/PB
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Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
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CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 91.330,03
Desconto
47,66%
Loteamento Solar do Tibiri
Tibiri, Santa Rita/PB
Localização
Tibiri, Santa Rita/PB
2 quartos58,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.065,19
Desconto
46,71%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.644/m²Lance R$ 1.644/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444405476230
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