Localização
Planalto Tiribi I, Santa Rita/PB
2 quartos56,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 59,5 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444406397709
Heitel Santiago · Santa Rita · PB
Edificio Jardim das Acacias I
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 59,5 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444406397709
Dossiê · 8444406397709Venda Online
Avaliação
R$ 135.500,00
Lance mínimo
R$ 81.880,33
Desconto
39,57%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 32.058
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Heitel Santiago, em Santa Rita/PB e conta com 59,5 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 135.500; o preço de venda é R$ 81.880,33, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há serviços de saúde, shopping e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 135.500,00
- Lance
- − R$ 81.880,33
- ITBI e registro
- − R$ 2.456,41
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.130,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 81.880,33
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 135.500,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Joao Alves Dias, N. 18, Apto 201, Lt 03, Qd 1-a
Abrir no MapsFica no bairro Heitel Santiago, em Santa Rita/PB, cidade de 150 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,2 km
- Transporte220 m
- Escola638 m
- Saúde1,3 km
- Comércio9,3 km
- Shopping9,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II1,2 km
- Atacadão4,1 km
- Mercado5,6 km
Transporte
- TR Transportes,Viação Sonho Dourado220 m
- TR Transportes, Viação Sonho Dourado236 m
- TR Transportes, Viação Sonho Dourado238 m
Escola
- Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luis Ribeiro Limeira (PADRÃO)638 m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental I e II Manoel Faustino de Mendoça668 m
- Escola Estadual de Ensino Fundamental José Mariano886 m
Saúde
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II1,3 km
- UPA - TIBIRI1,3 km
- Saude5,4 km
Comércio
- Armazém Paraíba9,3 km
- Magazine Luiza9,5 km
- Lojas Americanas30,7 km
Shopping
- Shopping Cidade9,4 km
- Shopping Terceirão9,5 km
- Torra9,7 km
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