Localização
Planalto Tiribi I, Santa Rita/PB
2 quartos56,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444408254379
Santa Rita · Santa Rita · PB
Aurea Ribeiro I
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444408254379
Dossiê · 8444408254379Venda Direta
Avaliação
R$ 114.000,00
Lance mínimo
R$ 65.348,57
Desconto
42,68%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
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ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Santa Rita, em Santa Rita/PB e tem 44,2 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 114.000 e o preço de venda, R$ 65.348,57: 42,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 114.000,00
- Lance
- − R$ 65.348,57
- ITBI e registro
- − R$ 1.960,46
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.840,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 65.348,57
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 114.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua João da Penha dos Santos, N. 196, Apto 04, Lote 07, Quadra F
Abrir no MapsFica no bairro Santa Rita, em Santa Rita/PB, cidade de 150 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,1 km
- Transporte229 m
- Escola383 m
- Saúde1,4 km
- Comércio9,0 km
- Shopping9,1 km
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Transporte
- 19 - TIBIRI229 m
- 18 - TIBIRI243 m
- 20 - TIBIRI265 m
Escola
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Anibal Moura383 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Professora Maria de Lourdes Araújo775 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Carlos Chargas1,2 km
Saúde
- UPA - TIBIRI1,4 km
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II1,4 km
- Saude5,2 km
Comércio
- Armazém Paraíba9,0 km
- Magazine Luiza9,2 km
- Lojas Americanas29,9 km
Shopping
- Shopping Terceirão9,1 km
- Shopping Cidade9,1 km
- Torra9,4 km
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